看好房市回升 華固上半年已在北市購地3千坪

華固總經理洪嘉昇表示，房市已逐步回升，期望政府多鼓勵自住客購屋。

華固建設(股票代號：2548)今日舉行股東會，宣布去年每股盈餘7.87元，配發現金股利每股5.2元。華固表示，房市去年下半年起浮現落底訊號，Q4進入盤整，今年應是呈現量溫、價穩，等待回升的一年。在房地產價格持續修正下，看好台北市表現優於其他縣市，華固董事長鍾榮昌指出，今年上半年公司總計已在北市購地3千坪，開發轉為積極，包含內湖2案、士林1案，預計明年Q3推出，總銷金額超過百億。

全台明星學區新案開價 這區最高「貴」

淡水新市國小年年都是額滿學校，區內發展漸趨成熟。

不少人購屋會選擇明星學區周邊，讓孩子能順勢就讀名校，業者統計全台今年列為總量管制，且校齡在10年內的小學周邊新案房價，最貴的是台北市和平實小，豪宅案「敦南御邸」每坪140萬元起，其他區域如淡水、桃園甚至高雄，最低只要1字頭就能入住。

591新建案統計今年全台總量管制10年校齡的新興國小，台北市的和平實小位在大安區核心，是台北市第1所實驗小學，區域域豪宅案「敦南寓邸」，對街就是和平實小，鄰大安運動中心，規劃3房133坪，毛胚交屋，開價每坪140萬元起，堪稱最貴明星學區。

大S夫婦添新鄰 台灣松下電材二代砸億元置產

信義區「冠德遠見」去年租金報酬率逾2%，為北市豪宅之最。資料照片

大S夫婦也擁有一戶的信義區豪宅「冠德遠見」，再添名人入住消息！今年2月該社區5樓戶，以總價為1.08億元，拆算車位後每坪單價為136.8萬元成交，謄本資料顯示買方為陳典宏、陳建宏，經查為台灣松下電材股份有限公司董事長公子，而台灣松下電材股份有限公司即為日本Panasonic集團海外子公司，為該豪宅再添名人入住消息。

信義區豪宅車位天價曝光！高雄人驚：白痴才買

台北市信義區豪宅。（圖／翻攝自Google Map）

台北市信義區豪宅林立，高房價讓一般是市井小民望塵莫及，不用說豪宅，可能連一個車位都買不起！有網友將一棟億級豪宅車位的實價登錄PO上網，結果讓中南部人都驚呆了，因為同樣價錢，已經可以在高雄買到4房的小豪宅。

港人愛台房／三族群置產主力 青睞北中桃

香港人來台灣買房，喜愛地點除了台北市、台中市外，桃園、新店華城豪宅也是選擇之一，特點都是認為台灣不動產比香港便宜相當多，居住品質舒適，適合購入。

雙北文青宅 永和、板橋最熱

雙北市文青宅交易熱區由雙和比漾店奪冠。 本報系資料庫

民眾購屋不僅追求地段，生活機能也非常重要，不少民眾喜歡居住在有設立書店的環境。據實價登錄網資訊統計，雙北市文青宅交易熱區由新北市永和區的雙和比漾店奪冠，其次為板橋府中站周邊，以及忠孝SOGO商圈。

主死抱金雞母 三大商圈去年最高價格讓人傻眼

西門町商圈。記者游智文／攝影

房仲統計近五年東區、西門、士林三大商圈店面實價行情，三大商圈最高成交單價分別落在不同年度，不過很有默契地，都在2017年走入近五年最低點。

根據住商機構企劃研究室統計，近五年北市東區的單價最貴店面，出現在2014年，一坪達778.5萬，也是目前實價資料上全市最貴店面，士林夜市店面最高單價落在2015年，一坪547.5萬，西門町最貴店面在2016年，一坪390.2萬元。

台灣Panasonic公子買「冠德遠見」 1.08億元成交

信義區豪宅「冠德遠見」今年2月交易5樓戶，
總價為1.08億元，落在行情價內。

根據內政部公佈最新實價登錄資訊，信義區知名豪宅「冠德遠見」今年2月交易5樓戶，總價為1.08億元，拆算車位後每坪單價為136.8萬，落在行情價內，總坪數為89.08坪，謄本資料顯示買方為陳典宏、陳建宏，經查為台灣松下電材股份有限公司董事長公子，而台灣松下電材股份有限公司即為日本Panasonic集團海外子公司，為該豪宅再添名人入住消息。

北市府封殺 夾層屋將絕跡

2015年北市府祭出「遏止新增違章建築處理措施」政策後，
市場複層式建案愈推愈少。 圖／台北市建管處提供

2015年北市府祭出「遏止新增違章建築處理措施」政策後，市場複層式建案愈推愈少。

據市調機構最新統計，今年複層式建案數量恐僅剩個位數，建案、推案戶數將雙創新低。房產專家認為，明年北市夾層屋恐就此絕跡，台北市將成為全台第一、也是唯一一個根絕複層式房屋的縣市。

大台北親水住宅這裡最夯 2字頭可買到

記者游智文／攝影

台北氣溫本周破表創121年5月新高，親水住宅跟著發燒。台灣房屋智庫統計雙北九座河濱公園周邊住宅行情，房價以淡水金色水岸河濱公園周邊最便宜，均價一坪約24萬元，目前交易也最熱，首季已成交44戶。

房價最貴的是大直美堤河濱公園，實價資料今年第1季成交五筆，均價一坪95萬，比去年高出約14萬元，漲幅達17%。