臺銀開槍祭豪宅限貸措施 土銀、合庫紛紛跟進

繼「老大哥」臺銀率先開出第一槍，宣布不承做每坪單價150萬以上的豪宅貸款後，其他包括土銀、合作金庫等銀行也紛紛跟進，同時下修總價8000萬以上的可貸款成數，並提高房貸利率，年利率全都在2%以上。

臺灣銀行表示，為避免投資客、建商炒作房市行情，除了每坪單價150萬以上的豪宅將不提供房屋貸款，並壓縮高價房屋的貸款成數限制，而台北市、新北市總房價逾8千萬可貸成數降至6成；其他縣市超過5千萬可貸成數則降為5成，年利率則依一般房貸再加0.3%，提高貸款條件。

臺銀主管坦言，臺銀身為公銀行庫，此舉的確是配合政府打房策略，避免投資客、建商炒作房市行情，至於首購族和自住客可貸成數則維持8成不變，並配合政府「青年安心成家方案」提供房貸利率優惠。

同樣祭出相關方案還有房貸龍頭土地銀行。土銀主管表示，只要是總價8000萬的房貸案，最高可貸成數將從原先的6成減至5成，年利率最少2%起跳，且無還款寬限期。

合作金庫銀行亦表示，凡台北市、新北市房屋總價逾8千萬元、其他縣市逾5千萬元以上的房屋，其貸款成數降至6成；而央行規定特定地區，第2戶可貸成數也從6成縮減至5成。

（資料來源源自於吉家網）