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2012年5月24日 星期四

臺銀開槍祭豪宅限貸措施 土銀、合庫紛紛跟進

繼「老大哥」臺銀率先開出第一槍,宣布不承做每坪單價150萬以上的豪宅貸款後,其他包括土銀、合作金庫等銀行也紛紛跟進,同時下修總價8000萬以上的可貸款成數,並提高房貸利率,年利率全都在2%以上。

臺灣銀行表示,為避免投資客、建商炒作房市行情,除了每坪單價150萬以上的豪宅將不提供房屋貸款,並壓縮高價房屋的貸款成數限制,而台北市、新北市總房價逾8千萬可貸成數降至6成;其他縣市超過5千萬可貸成數則降為5成,年利率則依一般房貸再加0.3%,提高貸款條件。

臺銀主管坦言,臺銀身為公銀行庫,此舉的確是配合政府打房策略,避免投資客、建商炒作房市行情,至於首購族和自住客可貸成數則維持8成不變,並配合政府「青年安心成家方案」提供房貸利率優惠。

同樣祭出相關方案還有房貸龍頭土地銀行。土銀主管表示,只要是總價8000萬的房貸案,最高可貸成數將從原先的6成減至5成,年利率最少2%起跳,且無還款寬限期。

合作金庫銀行亦表示,凡台北市、新北市房屋總價逾8千萬元、其他縣市逾5千萬元以上的房屋,其貸款成數降至6成;而央行規定特定地區,第2戶可貸成數也從6成縮減至5成。

資料來源源自於吉家網

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