用人頭買賣房避稅 被罰315萬

財政部國稅局近期加強選案查核逃漏奢侈稅，一旦查獲屬實，不但要補繳稅款，還要按漏稅額處3倍以下罰鍰。台北國稅局副局長王玠琛指出，近日查到一名投資客，利用兩個根本無購屋財力的人頭戶買下房地產，並持有1個月左右就出售，結果不但要補繳210萬元稅金，還被罰了315萬元鉅款，得不償失。

桃竹推案爆量 學者憂恐成鬼城

國泰建設昨發布第二季國泰全國房價指數，第二季推案戶數達兩萬九九八戶，創八年新高；總計上半年推案戶數逾三．八五萬戶，其中桃竹更創兩千年以來新高，上半年共推出逾一．三萬戶。

運動中心周邊夯 信義區每坪飆124萬

台灣連日高溫，不少愛運動的民眾會到運動中心活動兼避暑，住在運動中心附近，成為現代人的買房選擇之一。據內政部不動產實價查詢網顯示，信義運動中心周邊平均房價為每坪124.77萬元最高價，而大同運動中心周邊平均房價僅30.26萬元，房價最實惠。

北市第４件舊公寓都更 准了

「1坪換1坪」老舊公寓都更案又通過一件！位於台北市信義區松仁路底與吳興街交叉口的老舊公寓都更案，前天通過審議，更新前戶數為168戶，更新後戶數為264戶。實施者立偕建設指出，原住戶皆可按照1坪換1坪的方式，換回原本的室內面積。

中油承德路地上權，明辦招商說明會

中油「承德路土地設定地上權案」將在8月1日上午10時舉辦招商說明會。中油表示，承德路地上權存續期間為50年，期滿後得標人不得申請續約，地租為每期申報地價6.25％，押標金2,500萬元，以權利金公開競標最高出價者得標；投標文件截止期限為9月17日下午5時前。

3房以上囤屋大戶，占有殼族4％

奢侈稅修正案規畫將「囤屋族」納入課稅範圍，而根據財政部的財產稅籍資料顯示，全國持有房屋的人數達607.5萬人，且全國平均男性持有1.5筆房屋，高於女性的1.43筆；其中，設籍在北市的男姓屋主，持有1.69筆房屋，多屋狀況位居全國之冠，而全台持有3戶房屋以上「囤屋族」，占比約4％左右。

《傳產》辦公室買氣轉淡，北市小而美、新北大又廉

實價登錄後即將滿一年，除了住宅屢有表現外，辦公室也寫下了讓人意外的市場狀況，房仲業者統計目前公布的辦公室資料後發現，在101年8-12月與102年1到月5月這段時間中，中山區成為辦公室成交王，跌破眾人眼鏡。而在坪數上，北市辦公室買方越買越小，反觀新北市買家中，大坪數比重佔得較多。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，辦公室除了不少公司行號購買，也會有投資人進場，不過從交易狀況與坪數比重來看，似乎辦公室表現相對走軟。

北市上季新案 成交均價創高

天龍國豪宅案重燃戰火，新北市房市走平易近人風！國泰建設昨日公布「第2季國泰房地產指數」，雙北市呈現「價量背離」，北市天龍國吹豪宅風，逾7成新案每坪開價80至100萬元以上，平均成交價約每坪86.42萬元，刷新歷史新高紀錄，但成交量年減5成；反觀新北市開價季跌逾6％，成交量大增3成。

國建：堅持不碰地上權住宅

面對價格欲小不易的房市，國泰建設首度表態，將持續在全台各都會區伺機獵地；但國建協理陳仁澤也表示，台北市土地雖嚴重缺貨，但國建堅持不碰地上權住宅！至於房市後市則審慎樂觀，也將持續擴張兩岸商用不動產市場。以下為專訪重要內容：

房地產業痛批：囤屋族不等於炒房客

財政部考慮把坐擁3屋以上的囤房族，納入奢侈稅修法的課徵對象，引發房地產業界大加撻伐。