中國樓市仍有泡沫風險

展望未來，中國樓市是繼續升騰還是會突然掉頭向下甚至陷於崩盤，從國際國內環境來看，面對三大風險的疊加。

北市中型飯店 3個月成交2棟

看好兩岸來往商機，帶動台北市中型飯店交易熱絡，從實價揭露顯示，短短3個月中就有2筆整棟飯店交易，總交易金額達30.5億元，分別是民權東路六段的「駿宇飯店」及建國北路一段的「洛碁大飯店」，交易日期分別為今年6月及9月，總價為12億及18.5億元。

航空城剔除11公頃徵地 百戶免徵

桃園航空城計畫昨天長達5個半小時審查，桃園縣長吳志揚、蕭家淇等人皆出席，自救會痛批黑箱作業。內政部次長蕭家淇澄清，該計畫並非全部通過，內政部同意剔除11公頃多的徵收面積，約有100戶居民免於徵收，多數是自救會成員。他強調，將請桃園縣府公告開會結論，有意見還可修改。

高鐵嘉義站區住宅地，標脫

高鐵站區土地招商，再度開花結果。交通部高鐵局昨（30）日公告，日前對外招商的嘉義站區住宅區土地，已在昨天順利標脫，得標價為3.41億元，溢價率達13％。官員表示，顯見嘉南地區已漸具發展不動產市場的吸引力。

內政部新招 出租餘屋可減稅

為增加住宅供給，並使國內閒置的90萬戶空屋活化利用，內政部長李鴻源昨（30）日表示，將提出一個為期十年的住宅計畫，蘿蔔與棍子將雙管齊下，願意釋出閒置餘屋出租的房東，將可獲得減稅利益；不願出租餘屋者，持有稅成本則會上升。

空屋出租弱勢減稅 財部點頭

為增加住宅供給，並使國內閒置的九十萬戶空屋活化利用，內政部長李鴻源昨天表示，將提出一個為期十年的住宅計畫，願意釋出閒置餘屋出租的房東，將可獲得減稅利益；不願出租餘屋者，持有稅成本則會上升。

商辦交易量 創海嘯後新低

金八條發威，今年全台商用不動產市場交易量僅812億元，年減24%，創金融海嘯以來新低量。壽險業者取得商用資產比重更降至近年新低，還不到20%；傳產製造業比重則大增至35%，顯示商用不動產市場買盤結構已大幅改變，企業自用取代壽險業投資需求。

買房一點靈╱重購退稅

賣屋應繳的稅有三個項目：土地增值稅、房屋稅及地價稅。其中，以土地增值稅占最大宗。

每坪破百萬 捷運宅行情翻倍

捷運共構宅行情一再飆高！北市捷運局近年標售不少聯合開發分回的共構宅，根據最新實價資料，已有4件捷運宅案高樓層產品，出現每坪百萬元以上紀錄，其中有3案位於松山線上。4案中以「京華苑」以每坪162.6萬元交易，相較4年前脫標價，漲幅也逾1倍。

房仲：房價第二季面臨轉折點

全台擁有房仲店頭逾半市占率、房屋交易額近四成的八大房仲分析明年房市，普遍認為政策是否加重打炒房力道、年底選舉與利率走勢等，影響房市最鉅，第2季則是房價轉折的重要觀察點。