知名豪宅再揭露 頂樓一坪跌廿萬

近期北市實價揭露1筆大安區豪宅「明日博」交易，23樓頂樓戶以總價1.44億元出售，拆算車位後單價139.05萬元，但較今年3月同樣23樓戶交易，成交單價下滑18.5萬元。業者分析，2戶都是朝南戶，面向僅有些許差別，但3月揭露的交易為預售價格，此次為成屋後交易，顯示房市盤整正加深豪宅降價力道。

有錢人出招抗跌 台北豪宅掀出租潮

文華苑 記者游智文／攝影

今年豪宅交易頻傳，但成交價較高點下滑二至三成，不少屋主轉售為租，實價近日揭露，大安森林公園第一排豪宅國美森美館9樓出租，租金30萬，為今年豪宅租金第五高。

豪宅還魂？ 帝寶名媛的家如今更高價脫手了

陸勝文帝寶豪宅。記者游智文／攝影

實價資料揭露，今年2月兩次公開標售都流標的名媛陸勝文帝寶豪宅，今年5月以7.75億脫手，比先前流標的底價7.5億，還多了2500萬，拆算車位後每坪達290萬元，名列帝寶第三高成交行情。

房產轉移 房屋繼承和贈與比率大增

信義房屋統計金融海嘯以來建物各類移轉變化，買賣、拍賣移轉都下降，繼承和贈與則大增，占比已近25%，等於目前每四件的移轉中就有一件是透過繼承與贈與取得。

近年不動產各類登記移轉比例變化資料來源／內政部、信義房屋企研室

志玲姊姊豪宅傳成交 站穩9字頭

北市今(23)日實價登錄揭露牯嶺街豪宅「力麒麒御」2戶交易，均為6樓，單價分別約91萬、97萬元，站穩9字頭大關，雖然攤開該社區實價紀錄，第一名模林志玲去年才以低於行情價購入16樓1戶，隨後仍有屋主慘賠千萬脫手，但有名人光環加持的社區畢竟不同，該社區在歷經一波價格修正後，如今似乎已重新站穩腳步。