打炒房 央行組部會聯軍

房市問題再成市場關注焦點，中央銀行總裁彭淮南明（4）日將赴立院，說明健全房市的具體方案。彭淮南在提供立院的業務報告中強調，住宅是民生必需品，為了健全國內房屋市場，央行將與金管會將攜手合作，從需求面、供給面、制度面提出對策，來抑制短期的炒作。

北市豪宅 地毯式查稅

台商回台借款買豪宅惹非議，財政部決定劃定台北市為「豪宅查稅示範區」，總計158棟、3,200餘戶台北市知名豪宅，將全數列管；列管期間前後二年的豪宅交易，一律按實價課徵售屋所得稅。

豪宅價暴走 水漪效應不再

過往若有高價豪宅成交經常連帶推升鄰近住宅房價，造成「水漪效應」，但近期有房仲以內政部實價網揭露房價做為計算基礎，發現天價豪宅周邊房價「水漪效應」已不復存在。

房仲分析，應是近期豪宅價格「暴走」到高得嚇人，但是周邊舊社區都更題材退燒，加上部分地區沒有豪宅群聚效應所導致。

北市售屋所得，擬取消分區課稅

台北市售屋所得課稅標準，今年首度採用分區課稅，立委費鴻泰批評，財政部的分區課稅標準，難以令人信服，要求財政部全面檢討，取消分區課稅機制，恢復過去一致性原則課徵售屋所得稅，避免陋巷裡的老舊房屋受重稅之累，此已獲財政部初步同意。

中資炒房？ 淡水推案一半賣中國人

中國萬通集團轉道新加坡來台，在新北市淡水推出每坪60萬元超高均價、總銷金額90億元的「萬通2011」，開賣2年後，宣稱大賣9成，其中一半是賣給中國人，還計畫在台推出第二個開發案。

房價太貴 首購族對北市說拜拜

11月房市多空交戰，根據信義、永慶、住商、台屋等四大房仲內部統計資料，11月全台房市交易量大致持平，值得注意的趨勢為首購族退出台北市、桃竹房市成交亮眼。

假自住真炒房、非都計土地 納入課稅

經濟成長率下修至1.74％，政府打房也縮手。財政部長張盛和昨日表示，奢侈稅草案本周已報院，在考量國內外經濟情勢下，僅微調修法，將假自住真炒房及非都市計畫土地納入課稅，並新增概括性條款。張盛和說，若修法共識程度高，本會期通過修法不是沒有機會。

中市租屋平台上線 招募300公益房東

台中市政府委託成立的租屋平台上線，將提供民眾租屋諮詢、律師租賃糾紛諮詢，另計劃招募300名公益房東媒合出租給中低所得家庭。

北市售屋所得，擬取消分區課稅

台北市售屋所得課稅標準，今年首度採用分區課稅，立委費鴻泰批評，財政部的分區課稅標準，難以令人信服，要求財政部全面檢討，取消分區課稅機制，恢復過去一致性原則課徵售屋所得稅，避免陋巷裡的老舊房屋受重稅之累，此已獲財政部初步同意。

制度漏洞 涉隱私不揭實價 最高最低5%都可躲過「政府鴕鳥」

實價登錄暗藏漏洞，備註欄若涉及個人隱私、價格最高最低的5%等都不揭露，可能讓有心人士在備註欄加註資料，學者痛批政府是「鴕鳥心態！」應提高豪宅持有稅至少1%、提高地價稅與土地增值稅、並增加課徵資本利得稅等。