營建署：去年第四季 購屋負擔少31萬元

內政部營建署昨發布去年第四季住宅需求動向調查，除了台南市之外，房價所得比均下滑，全國平均為八．三倍，較上季減少○．八倍；五都中又以北市下滑最多，為十三．一倍，較上季減少○．九倍，顯示民眾購屋負擔略減輕。

春節後房市北溫南熱

2月因適逢農曆春節過年，長達9天休假，造成房市成交量較1月減少3成，但若還原季節因素，以同一基礎30天買氣相較，2月買氣與1月接近、僅少1%。房仲業者表示，往年春節後買氣多轉淡，但今年不同，買氣似持續增溫，呈現北溫南熱景況。

奢侈稅打房 財部修而不廢

奢侈稅（特種貨物及勞務稅）存廢論辯不斷，財政部賦稅署昨發布新聞稿強調，奢侈稅上路後，確實讓全國房市「價穩量縮」，有助於房市健全，若貿然退場，可能使房市回到先前瀰漫投機氣氛的狀態。目前財政部對奢侈稅的檢討方向雖無預設立場，擬朝「修而不廢」方向研議。

「以房養老」3月上路 抵押房月約領3萬

3月開始，內政部推動「以房養老」新制，只要年滿65歲、無法定繼承人的老人，持有的不動產價值低於中低收入戶標準即可提出申請，不動產的中低收入戶標準，各地方政府不一，舉例來說，85歲的男性老人不動產估價現值約400萬，將房子抵押給政府，每月可領3萬2千多元給付，女性因統計的餘命較長，領的給付較男性老人少。

自宅無償供營業仍須報租金收入

財政部南區國稅局表示，個人將其所有房屋供公司營業使用，仍應申報租金收入，繳納綜合所得稅。若未依法申報，稽徵機關將依所得稅法第14條第1項規定，參照當地一般租金情況計算租賃收入，併入個人當年度綜合所得額課稅。

賤售北市精華地 國產局2前副局長重判12 年

財政部國有財產局前副局長蘇維成、陳官保等多位官員被控圖利建商，將台北市大安區政府精華區六筆土地賤賣或出租，讓國庫損失慘重，高等法院昨依圖利等罪，重判蘇維成、陳官保各十二年徒刑、褫奪公權六年。

大揭密！省土增稅 每月5日不能不看的指數

稅務機關人士表示，依據土地稅法第32條及同法施行細則第49條規定，在核計土地增值稅的現值時，若遇一般物價有變動，應按申報移轉現值收件當時已公告的最近台灣地區消費者物價指數，調整原規定地價或前次移轉時申報的土地移轉現值後，再計算土地漲價總數額。

管委會「管太寬」 新北市政府讓你申冤

新北市政府工務局成立公寓大廈爭議事件調處委員會處委員會屆滿1年，協助解決兩方爭議達成共識的比例高達4成，市府希望與社區民眾共創雙贏。

地上權住宅改為出租宅 一石二鳥解申貸

這幾天，與房市發展相關的熱門話題持續發燒。首先，是兩天前鴻海郭董拋出的「博弈特區不一定要設在離島」；結果昨天立委蔡正元爆料指出，有對岸國台辦高官明確告訴他，中共高層不支持、不配合馬祖設博弈特區的構想。理論上，馬祖博弈特區並不需要對岸政權或福建省襄助，不過該島畢竟建設落後、交通不便，沒有對岸的支援，或許博弈特區後續發展真會碰上障礙。

不動產租售的紛爭型態

俗話說，買賣不成仁義在。如今卻有很多時候是，買賣雖成反結怨。這類情況多半是交易過程發生摩擦，或瑕疵產品引起爭議。例如人人都買智慧型手機，便利好用；自己偏偏買到「機王」，怎麼也修不妥貼，困擾萬分。或購新車碰到車主，這邊不對那邊不靈，不能退也告不動。