大S台北東區起家 婚前2億買信義區燙金豪宅

大S徐熙媛、汪小菲夫婦有女萬事足，兩人尚未結婚前，大S早一步砸2億元買下台北信義計畫區知名豪宅「國家藝術館」，她在多年前也曾住過忠孝東路三段早期知名大樓「武昌大廈」，對台北東區大樓情有獨鍾。

2011年3月，大S與中國俏江南餐飲少東汪小菲共結連理，外界一度認為是女方高攀男方。事實上，大S財力也很驚人，她在婚前拍戲、主持節目，每年收入至少都上看8千萬元，因相中信義計畫區居住環境，2009年4月搬遷至國美建設「國家藝術館」，提前入住知名豪宅。據調查，大S買下「國家藝術館」為一層一戶124大坪數，室內有5房2廳3衛浴，並附4個車位。

「國家藝術館」由國美建設投資興建

「國家藝術館」位在台北市松德路與忠孝東路5段內，為國美建設2003年在信義計畫區內大作，推出後引起房產界關注，因總戶數只有33戶，規劃83、85與124等3種格局，標榜擁有豪宅群聚燙金門牌，隔壁則是「信義帝寶」，周邊也成為信義計畫區首選名宅。

房仲業者分析，「國家藝術館」樓高13層，地下有3層停車場，建築設計採SRC安全制震結構，最引以為傲的，則是深凹式大片落地設計，擁有大器風範，大樓採光通風佳，加上中庭水舞花園，迴車道隱密性高。此外，數位式防盜系統，確保居家安全，整棟建築融合科技與美感，彰顯不凡氣勢。

至於「國家藝術館」周邊房產行情，今年10月有一筆63坪位在松德路上的電梯大樓，最後以6950萬成交，每坪高達110萬元；今年4月位在忠孝東路5段，建坪97坪電梯大樓以8050萬元成交，儘管屋齡超過10年，每坪仍高達94萬元，顯示位在信義商圈周邊房價仍具抗跌性。

大S除了入住「國家藝術館」外，她剛出道時，也曾住過忠孝東路三段早期知名大樓「武昌大廈」，該大樓由武昌建設於1978年完工，屋齡36年，總戶數132戶，規劃11至65坪、地上12層住商混辦大樓，因鄰近忠孝復興捷運站、周邊又有台北科技大學、懷生國中，以及SOGO百貨、頂好超市、武昌商場等生活圈，多年來始終維持台北東區高房價。

近期「武昌大廈」周邊最新行情，今年10月成交一筆33坪 電梯大樓，總價2828萬元，每坪單價84.5萬元；9月則有一戶27坪 電梯大樓，總價2280萬元，每坪單價則為84.2萬元，合乎區域行情。

「武昌大廈」屋齡36年，總戶數132戶

至於大S夫婿汪小菲的房產投資，據中國媒體報導，他名下有北京中央商務區的核心公寓「柏悅居」，是當地長安街上的頗負盛名的知名豪宅，坪數有132坪至242坪 等9種房型，每戶市值高達上億元，據悉汪小菲的鄰居有前立委李敖的女兒李文。

資料來源:好房網