每坪270萬 松濤苑躋身五大豪宅

具稀有性的豪宅無畏景氣寒風，據最新實價登錄資訊顯示，潤泰集團在博愛路完工二年多、抱持惜售態度的豪宅「松濤苑」，六樓戶別以每坪270.6萬元成交，躋身豪宅排行榜前五名。

「松濤苑」為潤泰集團打造的豪宅，規劃20戶，除全面裝有先進的隔震系統外，採用美國太空總署唯一認可的Taylor Devices航太制震科技，曾入圍蘇富比國際物業票選出全球五大夢幻住宅。

謄本資訊顯示，該社區目前有三戶完成過戶，日前房地產代銷界即傳出，「松濤苑」銷售戶數不僅於此，應有不少戶數已經出售，但尚未完成過戶。

房地產業者指出，「松濤苑」二年前完工後，首戶買主就是潤泰集團總裁尹衍樑，以總價8.75億元（換算每坪約260萬元）購入頂樓合併戶；去年元強建設董事長狄台珍，也以總價4億餘元，購入九樓戶別，不過上述二戶均未實價揭露。

據了解，昨日揭露戶別買主為前國大代表呂學圖，去年8月以總價近4億9,988萬元購入六樓戶別，總面積219.7坪，包含三個平面車位，他還買下日前剛完工的「松江一號院」豪宅。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「松濤苑」實價登錄創新高價，與「仁愛帝寶」、「西華富邦」、「皇翔御琚」、「元大栢悅」並列全台五大豪宅，最高成交價均逾每坪270萬元。

原本第五名的「仁愛吾疆」則跌落第六名，該案也是中正區唯一一件單價突破每坪200萬元的豪宅社區，打破過去200萬元豪宅俱樂部成員均集中大安、信義、中山、松山四區的局面。


圖／經濟日報提供



新聞來源:經濟日報