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2016年4月6日 星期三

新北億元級豪宅 逆勢成交

雖然高總價房市交易幾乎呈現停滯,不過仍有自用型買家逆勢進場,根據實價登錄資訊顯示,今年房地合一稅上路以來,雙北市總價超過億元的交易相當稀有,其中新北市淡水「水立方」今年1月以總價1.1億元成交,為房地合一稅上路以來新北市首件成交價破億元的豪宅交易。

實價登錄資訊顯示,位於淡水淡金路口的「水立方」38樓高樓層戶別,今年1月以總價1.1億元成交,換算單價每坪62.9萬元,相較於2013年底時高樓層曾創下每坪65萬元該社區最高單價來看,房價跌幅有限,該案也是今年房地合一稅上路以來,新北市唯一一件成交價破億元的豪宅交易案。

業者分析,仍有資金實力不錯的傳產企業主在房地合一稅上路後進場,主要應著眼於長期的自用需求。

台灣房屋智庫召集人劉怡蓉表示,由實價登錄以來新北市億元豪宅的分布來看,以淡水及板橋兩區最多,淡水區以紅樹林第一排的「頤海大院」45筆以及小坪頂「天境ellipse360°」18筆最多。

板橋區大多位於新板特區內,包括「謙岳」、「橋峰A+」等。


新聞來源:經濟日報

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