房價回檔 大咖紛紛出手

大直西華富邦。記者游智文／攝影

不少藝人及企業界等高資產族群趁最近這一波房價回檔入手豪宅，不過名人購買豪宅多半對地段、樓層和景觀等都有其偏好，例如在早期異國風情濃厚的天母，藝人金城武、碩和董座童子賢，台泥辜家都對當地情有獨鍾；入手「西華富邦」的台積電董事長張忠謀，原居在「帝景水花園」，偏愛大直的水岸景觀住宅。

優美地產企研室召集人葉立敏說，名人購屋對社區具有廣告效益，甚至能為社區提高知名度、為行情加持。

葉立敏表示，除了不少人對區段情有獨鐘外，頂樓樓層也是許多企業家的最愛，頂樓居高臨下的景觀視野佳，通常都設計為特殊戶型，對豪宅買方來說稀有性就具收藏價值。如潤泰總裁尹衍樑在敦化北路「潤泰敦品」、仁愛圓環上的「潤泰敦仁」，以及博愛路「松濤苑」等自家建案都有購入頂樓；同樣偏愛頂樓的包括藝人林志穎，在大直砸下四點五八億元，先後購入兩戶「國美大真」頂樓，包下整層隱密性更高。

葉立敏指出，許多藝人偏愛在內湖置產，因靠近電視台近，重畫區內房屋新穎，如徐乃麟就在內湖五期重畫區內持有「名人賞」以及多戶內湖五期住宅；周遭藝人住戶還有曾國城、趙又廷等，純住宅區的規畫安靜，且居住密度相對較低，對藝人來說隱密性高。

 聯合報 記者郭及天／台北報導