台灣富豪平均四棟房 全球第二

台灣超高淨值人士資料來源／瑞普萊坊 製表／游智文

瑞普萊坊今天發表2017年全球財富報告，不含住宅，去年全球身價資產達新台幣10億元以上的超高淨值人士增加4%，達19萬3490名，台灣有1676人，年增5%，排名全球第23，台灣每10萬人就有六個超高淨值人士，其中84%住在台北市。

萊坊今年首度公布城市財富指數，台北市排名高居第15名，其中交通便利性指標擠進前八名，不過由於投資指標排到第18，連帶讓未來財富指標落到第19名，顯示政府在招商引資仍有很大的努力空間。

國際不動產顧問公司萊坊每年針對不含自住住宅，資產淨值達3000萬美元（約新台幣10億元）以上的全球超高淨值人士進行調查，發布財富報告。最新調查指出，由於經濟回穩，各國股市頻創新高，投資氣氛回溫，去年全球富人增加4%，達19.3萬人。

美國仍是超高淨值人士數量最多的國家，占全球37.8%，其次為中國、英國、德國、瑞士。歐洲各國飽受經濟疲軟之苦，超高淨值人士數量明顯衰退，其中課徵高稅率富人稅的法國，超高淨值人士減少一成、約1萬人，全球最多。

台灣方面，瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，由於經濟走穩、股市破萬點、房價跌勢趨緩，讓台灣的超高淨值人士資產穩定成長，人數也增加5%，成長率高過全球水準。

他表示，以資產分層分析，台灣富豪越往高端走，人數在全球排名越高。以身家百萬美元人數來說，台灣排全球第23，億元美元前進到第18，十億美元身價人數更排到第14名。

在台灣要達成千萬美元身價的速度也很快，平均約53歲，僅比越南的48歲，南韓、印尼、菲律賓的50歲，中國、俄羅斯、馬來西亞、泰國的52歲稍晚，與新加坡相同，勝過香港的54歲、美加德的56歲與日本的60歲。

在超高淨值人士投資的產品偏好方面，台灣超高淨值人士平均擁有四棟住宅，數量高居全球第二，僅比沙烏地阿拉伯少0.3棟，台灣超高淨值人士有39%的財富是分配在不動產，比重最高，對不動產的偏好最強。

不過台灣超高淨值人士購置自己國內豪宅意願為26%，低於全球30%、亞洲32%，投資商用不動產的比例卻高達42%，投資海外住宅的比率也有29%，顯然短期國內豪宅市場還不是超高淨值人士房產投資的首選。

新聞來源:聯合晚報