台南土地標脫最高3.3億

國產署台南辦事處昨日標售26筆不動產，共標脫17筆、標脫率65%。標脫17筆包括6塊土地與11個店面，共吸引43組競標。

奢稅滿2年 售屋意願增14％

受到奢侈稅未來可能延長閉鎖期的影響，房仲業者調查發現，奢侈稅滿2年後，屋主售屋意願增，全台平均增14%，以又以桃園成長24%最多。台北市總價帶以1000~1999萬元最多，新北市以600~999萬元為主，桃園則以400~799萬元為主力。

竹北928檔 低價屋最夯 目標首購族 自備款68萬起

北台灣小宅興起，首購族成為928檔期的重點客群，竹北928檔期指標推案「國賓大悅」也看準首購、小宅市場，主打自備款只要68萬元起，最快本周開案。負責代銷的海悅廣告總經理曾俊盛說：「要讓竹科作業員也買得起。」
《住展》雜誌先前調查就發現今年928檔期，市場以首購、低價產品為主流，隨著雙北地區素地難求，建商推案量轉往房價相對低的桃園、新竹等區域推案。

北市加速都更 3個月通關 推2方案 老屋重建也納入

都市更新案整合困難，為了讓民眾有更多選擇，北市府昨日通過新增「都市更新快速通關」及「老屋重建」2方案，將都更案的審議時間縮短在3至6個月內，加速都更重建；其中「都市更新快速通關」已有中山區與萬華區2個協議合建案符合條件，預計10月1日可立即辦理實施。

QE不動 55％民眾心動想買房

QE不退場，房仲業者普遍認為，受惠低利率支撐，第4季不動產市場將穩步加溫；台灣房屋智庫進行第4季購屋意願調查也顯示，高達55%的民眾在第4季有看屋或購屋計劃，其中，近47%的民眾為首購自住族。

北市兩軍宅店面 10/7標售

財政部國產署再釋出一批軍宅店面標售，預計10月7日標售北市萬華區「崇仁花園新城」、「復華花園新城」等兩處軍宅共24戶店面，總底價約10.38億元，每戶底價3500~6400萬元，坪數37~100坪。房仲分析，因「復華花園新城」鄰近捷運萬大線，店面效益前景較為看好，預期較有機會標脫。

萬華舊眷店面標售 底價逾10億

國產署北區分署昨公告國防部位於台北市萬華區共24筆不動產標售，標的為老舊眷舍改建的「崇仁花園」與「復華新城」兩軍宅的1樓店面，總計面積逾1,290坪，底價總額近10.4億元。

i屋小資族 公僕薪水穩定 買房重增值性

擔任公務員的林東徵，和太太賣掉原本在高雄市農16特區的房子，改買到美術館特區的中古大樓「千禧園」。林東徵說，買房不一定要買在工作地點旁邊，而是要看地點、環境以及未來的增值效應。

北市列管 內湖海砂屋佔521戶 最多

北市被列管的海砂屋共53件、2417戶，其中須拆除重建有35件共2003戶，內湖區（圖）就佔521戶，為北市海砂屋列管最多的行政區，有意往內湖購屋要格外留意，知名海砂社區為東湖的聯邦「閤家歡」、港墘路「名園大樓」，還有西湖捷運站附近部分住宅氯離子含量較高。

拆除最高補助20萬

副總工程司邱英哲表示，在1980年~1990年北市房地產正熱，加上內湖當時正開發建設，有建商礙於河砂不夠用，材料商採海砂當作河砂來興建，導致這區海砂屋比例較高；1990年後，政府要求建物混凝土來源證明，要求完全不能有海砂成份，所以1993年以後蓋的房子，就幾沒出現海砂屋。

目前北市對海砂屋補助方法，邱英哲表示，拆除者每戶最高補助20萬元、補強防蝕者每戶最高補助10萬、重建者補助30％的容積率或總樓地板面積；先修繕後拆者，每戶可補足修繕差額至20萬元。

新聞來源：蘋果日報

萬華店面標售 每坪64萬起

台北市國產署昨日公告標售24戶店面，分別位於萬華區的「青年國宅」、「崇仁花園」與「復華新城」，坪數為37~98坪，每坪底價為64~111萬元，房產業者認為，標售底價偏高，要全標脫有點難。