奢稅滿2年 售屋意願增14％

受到奢侈稅未來可能延長閉鎖期的影響，房仲業者調查發現，奢侈稅滿2年後，屋主售屋意願增，全台平均增14%，以又以桃園成長24%最多。台北市總價帶以1000~1999萬元最多，新北市以600~999萬元為主，桃園則以400~799萬元為主力。

永慶房仲網以今年奢侈稅屆滿2年當周，也就是5月27日到6月2日的網路住宅出售物件量為基期，統計發現，基期之後3個月，全台網路出售房屋平均成長14%，以桃園縣出售物件最多，成長24%，其次是台南市增加20%，台北市漲幅最緩僅3%。

委售量增加近3成

若是比較奢侈稅屆滿2年後的前後3個月網路住宅出售物件量發現，則全台平均委售量共增加近3成。永慶房產集團房仲網協理高翠屏表示，因奢侈稅修法在即，許多不確定的因素，使得屋主售屋意願提升。

若以民眾最關切的總價帶來看，台北市總價落在1000~1999萬元，以及3000~5999萬元的房屋，佔出售比前2名；新北市以1000~1499萬元和600-999萬元的出售房屋最多。

若以坪數來看，雙北地區都是以20~30坪和30~40坪的出售房屋最多，台北市20~30坪的佔21.8%，30~40坪佔21.7%，新北市分別佔25.8%和21.8%。住商不動產企研室主任徐佳馨分析，銀行緊縮貸款後，影響最大的是中價位產品，相對之下這類產品的議價空間也會較大。

新聞來源：蘋果日報