租地當農夫 不同區價差大

嚮往田園生活、作農業投資的民眾，除了花錢買農地耕作之外，還可以承租的方式當「鄉村農夫」，為方便民眾尋找合適物件，行政院農業委員會就建置「農地銀行」網站，同時協助地主刊登租售物件。

面積大民眾卻步

根據《蘋果》查詢農地銀行網站顯示，新北市淡水區農地出租開價每年5~9萬元，面積約914~1461坪，而花蓮縣的農地出租物件，價差很大，從每年租金1294元~10萬元不等，農地面積則為196~1513坪。
新北市淡水區農會表示，只要有意願、有興趣耕種農作的民眾皆可承租農地，每次租期3年以上，以淡水區農地來說，不少人因參與農委會「園丁計劃訓練」來詢問出租農地，但最後因農地面積過大，讓只想有一小塊農地栽種的民眾卻步。

農地未耕將課稅

農地銀行網站待租的物件不少，住商不動產宜蘭羅東加盟店店長莊智清指出，農地若沒有在耕作，地主將會被課徵「空地稅」，因此地主都會盡量讓農地持續保持耕作。
有地主會選擇讓土地就近給鄰居耕作，僅跟鄰居收一些收成的稻米，或出租給一般民眾，而且租金便宜，千坪農地可能每年租金僅1萬元，為的只是不要讓農地荒廢，被課徵稅。
新竹的鍾先生說，希望租一塊農地在周末假日時可以當休閒活動之用，回味以前和爺爺一起下田農作的時光。

新聞來源：蘋果日報