申請房貸 先找薪資轉帳銀行

蘋果地產王粉絲團邀請台北市地政士公會理事長張義權，8月17~20日線上免費解答，民眾發問內容多著重「地段價格」，包括桃園蘆竹、新北三重、北市信義區、淡海新市鎮二期等地。張義權表示，若欲評估某區域地價，必須蒐集資料並勘察現場後才能推估，民眾也可上內政部實價登錄網站參考相關資訊。

違章所有權無法移轉

有民眾詢問「一般銀行針對丙種建地，通常可核貸幾成」，張義權表示，丙種建地是山坡地建築用地，屬於非都市土地，須了解附近環境、自然條件等，綜合各項條件，才能判斷銀行會核貸幾成。他也提到，民眾申請貸款，應盡量找薪資轉帳銀行洽談，銀行較能掌握申貸人的信用及償債能力，也較容易放款。
也有民眾針對違章建築提出疑問，詢問違章建築不能辦理登記，是否表示不能買賣移轉他人？張義權表示，違章建築有物權，可以買賣、申報契稅、辦理房屋稅納稅義務人名義變更，但無法辦理所有權移轉登記。

新聞來源：蘋果日報