台北學苑／地處精華 壽險一級戰場

台北學苑地上權案招標，手握龐大資金的壽險業者聞訊大為振奮，國泰、富邦、新光、南山等壽險公司都有機會投標角逐。壽險公司不動產投資主管表示，該案附近缺頂級商辦大樓，如台北學苑土地可興建商辦，可望吸引外商、大陸企業進駐。

一家曾角逐該地段商辦的大型壽險公司不動產主管說：「一定很多人搶」，台北學苑地點可與信義計畫區比擬，只是底價達114.36億元，投標者將以壽險公司為主，但壽險公司必須符合淨值相關規定者才能投標。

由於包括容積率、園內有老樹待遷移等問題有待釐清，壽險公司發言人不敢馬上表態，但有不動產投資主管點名，國泰、新光、富邦、南山、台灣、三商美邦、全球等都可能出手。台北學苑地點可說是壽險公司必爭之地，對面環亞百貨目前便由富邦人壽擁有，而其對面、台北學苑斜對面的台北金融中心，前年更吸引國壽、新壽搶標，結果國壽以每坪135.7萬標下13、14樓，改寫當時A級商辦新高。

新聞來源：經濟日報