三重海砂屋 1坪5.2萬重建 拖10年 待2戶簽約 就可拆除

折騰了10年，新北市三重區知名海砂屋「賓士名宮大樓」確定可拆除重建，目前已經將屋頂分離的部分先行拆除，由仲一建設負責重建計劃，但卡在尚有2戶住戶未簽重建合約，待取得全部49戶同意後便能執行拆除，預估災戶要繳重建費用每坪5.2萬元。

新北市三重區中正北路168號賓士名宮大樓，2001年被認定為海砂屋，新北市政府都市更新處股長吳敏漳表示，2004年已發布都更說明書，但在2006年此棟成立的自主更新會因住戶意見不合，所以終止都市更新。
但該大樓外牆已剝落，對面又是重陽國小，周邊鄰里擔心危害國小學童。賓士名宮大樓都市更新會理事長陳金城表示，除了對面是重陽國小，旁邊還是市場，當時有擔心小朋友與攤販的安危，搭設圍牆作阻擋，但是新北市政府的審核遲遲未確定，加上還有些住戶還沒搬走，所以拆除的計劃一直延遲。

補助更新20％費用

記者前往現場場勘發現，建物外觀牆壁都龜裂，樓下也只用圍牆遮擋，但詢問在樓下賣水果的攤販，他卻完全不知情上面的建物有危險性。
2011年9月，住戶找到仲一建設公司協助重新興建，目前已經將屋頂分離的部分先行拆除。而新北市政府也確認該大樓須立即處理，新北市政府都市更新處科長程靜如表示，工務局有補助更新會20％費用，剩下的80％會等拆後再補助。

民：計劃應說清楚

賓士名宮大樓都市更新會總幹事表示，目前的確有先收下20％的補助款，但是新北市政府卻沒有協助幫助，引發部分住戶有點不滿意。有住戶表示，買到海砂屋就已經夠衰，政府應該要將規劃拆除計劃書規劃清楚，災戶才能了解自己的房子被重建後的模樣，委員則應與住戶溝通。
仲一建設總經理李仲毅表示，他們是在7、8年前招標時後開始協助更新會，目前新北市城鄉局都市更新審核已經通過，但要等1個月公告，才能與建管處申請建照，但還有2戶居民沒搬出，所以到時候還得與住戶商談。
取得同意書即啟動

李仲毅表示，重建費用是每坪5.2萬元，意即原先每戶30坪的災戶要繳交156萬元參與拆除重建，只是重建後坪數會略增為32坪；目前只要取得最末2戶的同意書，就能申請建築執照重建。

新聞來源：蘋果日報