房地合一稅 一分鐘搞懂

房地合一稅制5日三讀，明年賣屋、賣地適用新制的自然人，一定要特別注意報稅的時間。舊制的房屋交易所得是要等到隔年5月，和個人綜合所得稅合併申報；房地合一新制採分離課稅，所有權完成移轉登記約一個月內就得完成申報並繳稅。

你要知道的四件事


節稅機會在哪裡？


新舊制怎麼稅？

2016年1月1日起出售房屋、土地，視其取得時點適用新、舊制。


案例比較

假定A屋成本1,400萬元、土地漲價100萬元、房屋公告現值200萬元、土地公告現值800萬元，出售價2,000萬元。


國庫是贏家嗎？


各國房產利得稅


全台房市量價變化


名人觀點

賴士葆(立法委員)：台灣立法史上最大案，創造行政、立法合作模式。

吳寶田(麗寶董座)：房市不確定因素消失，應有助交易逐漸回復正常。

賴正鎰(鄉林董座)：明年元旦前，將引發一波自用住宅的購屋熱潮。

【企畫：陳美珍、郭及天 編輯：張文禎、陳亞宏、李建葦 美編：毛綵楣、林美妤、陳孟甫、陳志誠】


新聞來源:經濟日報