地政所主動通知土地繼承人登記

為避免繼承人因逾期申辦繼承登記而遭罰鍰，全國各地政事務所自本月起，推動主動通知繼承人申辦繼承登記服務，並提醒繼承人應於期限內申辦繼承登記，以減少繼承人因疏忽或不熟悉法令而遭處罰鍰，確保其權益。

央行再出重拳打房

央行再出重拳打房，特定地區新增新北市及桃園縣8個行政區，同時，新增全國不分區單一借款人的第三戶以上購屋貸款，最高貸款成數降為五成的規定，以及調降全國豪宅認定標準1000-2000萬元不等，明(27)日起上路適用，總裁彭淮南表示，目前房市呈現量縮價穩，等一下房價就會下來了，但要等多久，我還要去找答案。

110億元 星私募基金買北市商辦

商用不動產買氣漸恢復，第一太平戴維斯統計，第2季大型商用不動產成交金額約276億元，季增率高達2.38倍，買氣重回去年首季水準。新加坡私募基金「首峰資金管理」（Alpha Investment Partners，AIP）以上看110億元買下台北市慶城福華大樓，創下外資購買台灣單一不動產最高交易金額紀錄。

貸款緊縮 逼假豪宅現形

中央銀行再出重手打炒房，建商表示，新增管制區域的房市交易量恐因買方觀望，出現量能萎縮情況，並可望逼出炒房的投資客。另外，豪宅貸款限制恐讓「假豪宅」現形，房價向下修正。央行新措施可說是採取各個擊破方式來抑制市場炒作風氣。

大陸以房養老 四大城試點

大陸保監會昨（23）日發布《中國保監會關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》，將從7月1日起，在北京、上海、廣州及武漢等四個城市推動「以房養老」保險試點。此前由銀行推出以房養老的政策並不順利，但以房養老保險的試點，顯示官方試圖推出養老新途徑的決心。

北市A25地上權案 富邦權利金172.88億元得標

先前經歷三度流標的「A25市有土地設定地上權案」，今天(二十四號)第四度招標，開標結果由「富邦人壽」以權利金總價172億8,800萬元，最高價得標，比權利金底價172.8億元，高出800萬元，溢價率為0.046％。(林麗玉報導)

商辦空屋稅 擬上調到3%至5%

配合房屋稅率調整，空置不用的辦公室、商場、店舖等房屋，「空屋稅」可能會由目前的2%，上調到3%至5%。

大直帝景水花園實價首破200萬 北市3大豪宅板塊確立

根據內政部最新實價登錄資料，大直樂群二路揭露1筆今年3月成交的豪宅，總價2.2億元，若拆算車位，每坪單價達211萬元，可說是「隱藏版」的200萬豪宅，同時也確立大安區、信義計畫區以及大直重劃區的3大豪宅板塊位置。

高齡友善住宅條件 首重就醫方便、治安良好

根據永慶慈善基金會所做的調查結果顯示，對於高齡友善住宅環境的條件，普遍認為就醫方便與治安良好最重要，占了9成以上的比例；其次認為要交通方便、有無障礙設施以及環境單純；此次調查也發現，年紀愈大的受訪者，未來愈不希望與子女住在同一個屋簷下。

國宅漲很大 新隆國宅28年漲15倍 每坪從不到5萬漲到76萬

合宜住宅傳弊案，不少人檢討政府的住宅政策，也讓人想起以往政府推的國宅。根據住商不動產統計台北市知名國宅推出價與目前單價後發現，新隆國宅從1986年抽籤到現在，已經漲了15倍，其次是永吉國宅與正義國宅漲了12倍，而其餘國宅也都有3倍以上的漲幅。

捷運信義線 房價黃金路

台北市政府地政局昨（16）日統計指出，橫貫台北市中正、大安及信義區的捷運信義線，七座車站中，步行5分鐘、250公尺內，有台北101／世貿、象山、大安森林公園及東門等四站房價每坪都超過百萬元，為台北市平均房價最高的黃金路線。

新實價資料 士林夜市4.52坪2035萬

內政部今天公布新一批實價資料，有多筆迷你土地及店面成交，其中，士林夜市有間僅4.52坪店面，以2035萬元成交，每坪450萬元，每坪單價創士林夜市新高，也擠進北市前五名店面。

豪宅店面預售屋 交易價衝高

內政部昨（16）日公布新一波實價登錄，豪宅、店面和預售屋都有案件創新高價。「皇翔御琚」單戶8.35億元，創下全台最高總價豪宅紀錄；大安區預售案「水樹之間」高樓層出現每坪210.3萬元，為預售案最高單價，以及士林店面每坪450萬元，店面榜名列第四。

商圈店面投資 到巷仔內挖寶

台北文華東方酒店上月開幕，北市三大飯店商圈宣告成形。房仲業表示，多數觀光客到異國之後，都會在飯店周邊走走逛逛，店面投資人不妨在三大飯店周邊商圈中尋找有潛力的巷弄店面，不只進入門檻較低，未來獲利空間也大。

建商預售屋 擬納實價登錄

內政部長陳威仁對房市改革行動聯盟所提的房市改革方案，頗為認同，並承諾修正平均地權條例，將建商自建房屋納入實價登錄體系，提高建商預售屋的成交資訊揭露量。陳威仁也表示，考慮舉辦全國居住問題會議。

劉麗紅：房企跟風海外投資 澳洲6.5%回報率最高北美前景最廣闊

和訊房產訊息 6月12日，在北京（樓盤）投資促進局、海外投資置業協會主辦，和訊網及財經中國會協辦的2014海外資產設定大會上，世邦魏理仕大中華區企業事務部經理劉麗紅分享了她多年幫助客戶投資海外不同區域地產的心得和體會。

她指出，目前全球的置業投資主要還是看英美、澳洲三個板塊。“一個是英國，說是英國大家也知道投資者主要關注的還是倫敦，因為倫敦的經濟跟英國整體經濟截然不同，完全領先於英國整體經濟的指數，所以投資者，無論是萬達、綠地等都是看的倫敦市場；另外一個市場就是澳洲，澳洲在我們亞太區的板塊，而且很多移民到墨爾本、悉尼等；再一個是美國，這三個市場各有千秋，每個市場不太一樣。”

天郡 房價平實 首購族愛

和發建設在桃園中壢推出「天郡」一案，共分3期、共657戶，第1期公開至今已售85成，堪稱第2季區內銷況最佳建案，主因低自備款的訴求打動首購族，僅需58萬元起即可成家；第2期也即將公開，採不二價銷售。

大直碩 全棟崗石 耐震係數高

中山區近日有不少新案登場，堤頂大道二段新成屋「大直碩」，外觀請來知名建築師郭旭原規劃設計，全棟崗石建材、大片玻璃開窗，錯層陽台層次活潑，產品規劃單層單戶110坪住家，每坪不二價160萬元，毛胚交屋。

明曜商圈月租飆上220萬

北市東區商圈月租金又改寫新紀錄！東區明曜百貨地下1樓450坪商場，月租金高達220.5萬元，創下實價登錄店舖租金總價最高紀錄，而UNIQLO副品牌GU也將在此開設第2家門市；此外，忠孝東路四段中聯忠孝大樓1樓店面，短約31天租金高達81.4萬元，也寫下短租租金最貴紀錄。

杜拜脫穎而出的秘訣：將旅游地產發展得淋漓盡致

杜拜是阿拉伯世界的一顆明珠，是阿拉伯地區的金融中心與開放門戶，也是該地區的文化旅遊中心與航空港。事實上，在美國次貸危機爆發后，杜拜也一度爆發了主權債務危機，最後依靠兄弟酋長國阿布扎比超過1000億美元的援助才得以擺脫危機。我至今還記得幾年前《欲望都市》電影版的開場白：“杜拜已經成為過去，阿布扎比才是未來”。

民間興建社會住宅 可望免營所稅5年、增加容積獎勵

為加速推動社會住宅，除了財政部納入促參給予最長免徵營所稅5年的優惠外，內政部也將研議透過容積獎勵的方式，鼓勵民間興建社會住宅；而地方政府如主動興闢社會住宅，則可以獲由內政部營建署補助每處規劃費最高150萬元的鼓勵。