中國一線城市房價再度瘋漲！深圳新成屋每坪要價101萬台幣

財經部落格《Zerohedge》報導，近期中國房市似乎又再度出現「瘋漲」的泡沫景象。

據中國國家統計局數據顯示，目前北京、深圳、上海等中國知名一線城市房價，近期已又再度出現狂飆，而一線城市中又以深圳房價漲勢最為猛烈。

以近期深圳新成屋房價為例，深圳新成屋房價每平方米驚現要價 6 萬元人民幣，約每坪 19.8 萬人民幣，等於每坪要價 101.3 萬台幣。

一線城市年增率漲幅驚人：

以 2016 年一月份深圳房價為例，深圳一月房價與去年同期相比，年增率漲幅高達 52.7%，而上海的房價年增率為 21.4%，居於漲幅第二。

彙整中國國家統計局中國 70 大城房價數據顯示 (如下圖所示)，統計至 2015 年為止，中國所有一線城市 (Tier 1) 房價的平均年增率漲幅均超過 20%，遠遠超過二線、三線城市的房價漲幅。


虛線：Tier1一線城市房價　紅：Tier2二線城市房價　藍：Tier3三線城市房價　圖片來源：Pandahedge, Zerohedge
一線城市房價狂飆：

以絕對價格水平來看，據 Wind 資訊統計至 2015 年止 (如下圖所示)，深圳房價更是早在 2015 年中旬就已飆破每平方米 4 萬元人民幣，等於每坪約要價 67.5 萬台幣。

但令市場擔憂的是，統計上海家庭年收入中位數僅為 1.54 萬美元，約為 51.3 萬台幣，顯見上海等一線城市的家庭，也已經是越來越無力負擔中國的高房價現象。

市場人士憂慮，隨著中國房市總價不斷上揚，一旦中國房貸戶無力支付房貸利息，中國房市泡沫就很可能隨時一觸即破。



新聞來源:鉅亨網