北市土壤液化潛勢區 十大豪宅曝光

行政院公布「土壤液化潛勢查詢」，優美地產企研室統計台北市十大豪宅坐落地段土壤液化資訊，其中位於大直水岸第一排的「代官山」、「帝景水花園」為土壤液化中、高度潛勢區，連帶包含周邊同樣為水岸豪宅的「輕井澤」也同樣為高度潛勢區。此外，其餘知名豪宅如信義區「勤美璞真」與「水樹之間」也同樣為高度液化潛勢區。

另外輸入地址查詢，仁愛帝寶、宜華國際、皇翔御琚、仁愛吾疆、仁愛一品都屬於中度區，潤泰敦仁、元大栢悅、松濤苑等則為低度潛勢區。

優美地產企研室召集人葉立敏表示，位在河岸、海岸及舊河道的砂質地或海埔新生地等地區，土壤液化潛能較高，未來水岸宅交易將首重安全甚過景觀優勢，雖然並非高度潛勢區就不能住，然而高度潛勢區房市恐面臨買氣弱化。

葉立敏分析，十大豪宅排行榜僅中山區大直水岸豪宅「代官山」為高度潛勢區，「帝景水花園」因建案範圍較大，涵蓋中度與高度潛勢區，而周邊明水路「輕井澤」同樣是高度液化潛勢區。

葉立敏表示，大直水岸住宅一向是中山區高單價路段，包含明水路每坪89.8萬元、基湖路75.5萬元、樂群二路112.5萬元，今日公布土壤液化資訊中，此區均列入中度與高度潛勢區，短時間內安全性疑慮將衝擊買氣。


新聞來源:經濟日報