北市通過公辦都更辦法 3月底上路

台北市政府市政會議今天通過「公辦都更實施辦法」，未來北市公辦都更共分4類型。 圖／報系資料照

台北市政府市政會議今天通過「公辦都更實施辦法」，未來北市公辦都更共分4類型，包括政府主導大規模都更的「全程型」、民辦都更轉公辦的「半程型」、輔導災損建物重建的「諮詢輔導型」，以及民辦都更已取得拆除執照卻面臨困難的「代拆型」，預計3月底前發布實施。

台北市都發局長林洲民今天說，市政會議審查通過「台北市公辦都市更新實施辦法」，送議會備查後，預計3月底前發布實施，並成立「北市都市更新及爭議處理審議會專案小組」。

台北市政府市政會議上午通過「台北市公辦都更實施辦法」，林洲民隨後對外召開「北市公辦都市更新實施辦法」說明記者會，針對現行都更條例未訂定明確公辦都更操作機制，明定北市選定公辦都更地區標準及程序，以作為其更新依據及操作流程指導。

林洲民指出，辦法明定公辦都更辦理類型共計4種，包括「全程型」，由政府主導大規模地區都更標準作業程序，包括北市公辦都更8+2旗艦計畫及基地型，例如蘭州斯文里案件。

其次，「半程型」即基於公共利益、公共安全及緊急危難處理等要件，包括民辦都更案若無法推展者，可申請由北市府受理轉軌為公辦機制；「諮詢輔導型」即輔導海砂屋等災損建物更重建，像是東明海砂屋一案。

另外，「代拆型」則為針對民辦都更已取得拆除執照而有拆除困難案件，由北市府成立專案小組進行協調與評估，做為都更條例第36條規定執行參考依據，至於由誰執行代拆則可再討論，像是永春案若有提出申請即可進行。

林洲民說，北市府將成立公辦都更專案辦公室來推動，預計25日為北市公辦都更中心掛牌，因應不同案件做個案式討論，像城市針灸一樣，一個點、一個點做，包括公辦、民辦都更都要同時進行。

他指出，為配合公辦都更，預計4月也將成立「北市都市更新及爭議處理審議會專案小組」，成員包括府內、外人士和公民團體，目前手頭名單有33人，最後將選出8、9位委員組成。

都發局表示，公辦都更創新辦法提出創新機制包括，建立公開估價條件且事前估價權值比例、民辦轉軌公辦機制、爭議協商評估等，另為彰顯公辦都更公共利益，積極推動大規模地區都更，並於都更計畫中納入地區公益性或服務性設施。


新聞來源:中央社