許金龍住宅遭法拍 底價6190萬

〔記者徐義平／台北報導〕樂陞案昨宣判，樂陞董事長許金龍名下天母高價住宅「國揚天母」十樓，在宣判前遭士林地院宣布進入法拍程序，底價六一九○萬元，預計下週四（八日）執行第一次拍賣。

樂陞董座許金龍名下的天母高價住宅「國揚天母」
10樓遭到士林地院宣布進入法拍程序，
底價為6190萬元。（寬頻房訊提供）

根據司法院公告，許金龍遭法拍的高價住宅「國揚天母」坐落北市中山北路六段，鄰近天母SOGO商圈，約六十五．一九坪，拍賣底價六一九○萬元、拆算每坪底價九十四．九六萬元，法拍原因為拍賣抵押物強制執行。

根據地籍資料，該戶是許金龍二○一五年初買進，貸款設定六七八二萬元，債權銀行為上海商銀，但申請查封的是環球證券金融，於二○一六年十一月中申請，業者推測應是有股票質押借款的問題。

根據法拍筆錄，該戶目前由張姓民眾承租，租期五年，二○一六年七月十五日至二○二○年七月十五日，每月租金十萬元，因此全案不點交。

寬頻房訊表示，「國揚天母」因為是都更案，有不少屬於地主保留戶，但近兩年很少釋出，目前每坪行情推估約九十萬至一○○萬元；該戶拍賣底價與行情接近，對於投資民眾來說，獲利空間並不明顯。推估二拍後拍出的機率較大。

新聞來源:自由時報