根據資料比對，名模林志玲兩年前以1.57億元買下的中正區豪宅「力麒麒御」16樓露臺戶，近日委託房仲在591房屋交易網出售，開價1.88億元，每坪單價約105萬元。
根據591房屋交易網刊登照片資訊顯示，林志玲買下該屋後並未裝潢，目前仍為毛胚屋。
力麒麒御位於中正區牯嶺街，共19樓，屋齡約五年，實價資料，林志玲在2016年5月買下16樓戶，由於當時景氣位處最低點，市場充滿悲觀，前屋主買進價為1.95億，打八折，以1.57億元賣給林志玲，賠了3,800萬元。
實價資料，扣除車位，林志玲當初取得成本約為每坪88萬元，而根據591售屋網頁資訊，林志玲出售的戶別，共164.45坪，總價1.88億，每坪單價為105.8萬元，大約加價二成出售。
接受委託的房仲表示，1.88億為開價，目前尚未售出，基於客戶個人隱私，不便說明屋主身分。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，力麒麒御近年交易不多，實價資料，2016年11月15樓一戶出售，實價顯示，屋主買進價為1.15億，以1億380萬出售，賠了1,120萬元出場。
去年有兩戶交易，均為六樓，成交總價分別為1.15億及1.28億，拆算車位後單價分別為91.4萬與97萬元，重返90萬元大關。林志玲出售樓層較高，成交單價有機會回到100萬以上。
新聞來源:經濟日報
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