北市店面交易 2000至4000萬最受青睞

中山區店面交易有4成的總價落在2000萬至4000萬，多在晴光市場、錦州街以及林森北路商圈(見圖)。 記者游智文／攝影

實價資料，台北市去年店面交易以中山區最多，新北市由新莊區居冠。以總價來看，北市總價2000萬至4000萬元的店面最受青睞，新北市有近六成買家選擇2000萬元內的店面。

永慶房產集團統計去年雙北市店面實價登錄資料，截至10月，北市中山區50件最多，占全市交易量逾兩成，其次為大安區30件及內湖區22件，合計三區交易占比達43%。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，中山區約有四成的成交總價落在2000萬至4000萬之間，多在捷運中山國小站周邊的晴光市場、錦州街的巷弄間、以及林森北路商圈。

北市交易第2、3名 都是大安區

今年北市總價最高的店面也出現在中山區，位於樂群二路上的大直豐匯，去年4月以總價4.5億成交，居北市店面之冠。

大安區店面交易量名列北市第二，主要的成交總價落在4000萬至8000萬之間，多在東區巷弄之中，其次為永康商圈、遠企商圈的四維路一帶、延吉街等，北市店面總價前三名，大安區包辦了第二、三名，分別坐落在羅斯福路三段及信義路三段。

店面交易量排名第三的內湖區，成交總價多以2000萬元內為主，熱門總價店面主要落在內湖五期的南京東路六段及新明路、近三軍總醫院的民權東路六段上，內湖站周邊成功路四段及金龍路，以及東湖站東側的康樂街一帶也是交易熱區。

新北交易前3名 新莊、中和、板橋區

去年新北市店面交易前三名分別是新莊區、中和區及板橋區，新莊區店面共交易51件，集中在鴻金寶商圈後港一路、四維路、民安路，以及新莊舊市區的福樂街、中港一街、泰安街一帶，顯示早期發展成熟的區域仍受置產族青睞，頭前重畫區的福美街、思源路巷弄間也有不少店面成交。

新聞來源:聯合晚報