北中南三大夜市最貴店面 全都是他租的！

日藥本舖士林店　　圖／德天國際提供

各地夜市過去以服飾、餐飲為主，但近年藥妝快速竄起，實價資料，士林、逢甲、六合，北中南三大夜市， 總價最高租金店面都是由知名藥妝品牌「日藥本舖」承租。

德天國際地產總經理田揚名表示，國內一般商家對於景氣敏銳度佳，代表國民消費的夜市文化更是如此，因此一般商家對於夜市店面租金出價相對保守，願意付較高租金找夜市店面的商舖，通常都是需要較強廣告效益的新品牌業者。

他表示，日藥本鋪是2011年才成立的新品牌，從台北門市大多位於人潮密集的捷運出口150公尺以內店面，中南部也集中在夜市周遭商圈，顯示除了實際收益外，廣告效益也是重要考量。

德天國際地產根據實價資料，統計2017網友票選必逛十大夜市前三名：台北士林夜市、台中逢甲夜市、高雄六合夜市店面租金行情，結果三個夜市租金總價最高的店面，都是由代理日系藥妝的知名品牌「日藥本舖」承租。

其中租金最高的是士林夜市旗艦店，實價資料，日藥本舖在2016年租下位於基河路、文林路口的一二樓店面，每月租金高達134萬。逢甲夜市承租整棟店面，每月租金63萬元，六合夜市也是租一、二樓，店租55萬元。

田揚名表示，日藥本舖創業前兩年，店租都是控制在月租30萬元左右，2015年以後，付租能力攀升到月租50萬以上，這一方面跟品牌策略有關，但也顯示藥妝業近年在零售市場的快速發展。

新聞來源:經濟日報