永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，正常情況下，熱門交易站代表區域買氣旺，但如果是新成屋交屋所帶動，由於現階段建商常在交屋後，降價銷售餘屋，區域房市往往反而會出現賣壓，對房價造成影響，屋主需留意行情波動。
根據永慶統計2017年大台北捷運宅交易排行，截至10月，板南線亞東醫院站周邊700公尺內交易量達549戶，榮登捷運宅交易王，新店線七張站514戶居次，第三名為中和新蘆線景安站，共466戶。
謝志傑表示，觀察亞東醫院站交易揭露資料，去年有大批交屋，其中浮洲合宜宅約220戶，華東街與南雅南路二段上的家傳與遠揚加州社區也有各約50戶交易。交易排名第二的七張站，500多戶中，中興路二段圓頂社區占了270戶。
排名第三的景安站，近幾年交易量都名列前茅，主要是景安站具雙捷運站題材，平均房價4字頭，中古大樓或公寓有機會找到3字頭的物件，房價相對實惠以及生活機能佳， 吸引自住客或捷運通勤族購屋入住。
謝志傑表示，排名前十的捷運站中，中和新蘆線有六站進榜，堪稱捷運線房市熱點最多的路線，主要是中和新蘆線是新北市中和、永和、三重、蘆洲與新莊區進入台北市重要的捷運路線，進榜的捷運站有四站平均房價3字頭，平價捷運宅較能吸引區域的換屋族或是預算有限的首購族。
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