廟宇周邊近3年 店面租金漲5％～50％

大甲鎮瀾宮媽祖遶境活動今天進入尾聲，每年活動萬人矚目，不僅被列為世界三大宗教活動，也帶動廟宇周邊商家生意。根據房仲統計，全台各地廟宇周圍店面租金平均漲10%左右，又以高雄武廟漲了3至5成最高。

全台知名大廟終年香火鼎盛，人潮帶動周邊攤販生意，商圈與廟宇共生共榮，從香客準備的供品素果，到廟宇周邊聚集的小吃攤、特色伴手禮等商家齊聚，群聚效應更使店面行情攀升。


全台知名大廟香火鼎盛，人潮帶動周邊商機，商圈與廟宇共生共榮，店面行情水漲船高。圖為台北松山慈祐宮周邊。 記者屠惠剛／攝影

據有巢氏房屋統計，3年來北中南知名廟宇周邊店面，租金漲幅平均5%至50%，其中台北松山慈祐宮周邊因店面租金已相對回穩，僅漲5%至10%，廟宇周邊漲幅最高的是高雄武廟，每坪月租金1500至2000元，3年來租金漲幅高達30%至50%。

有巢氏房屋發言人劉炳耀說，高雄武廟是在地頗具特色的商圈，從早到晚商業活動熱絡，加上近幾年來高雄房市交易轉熱，帶動當地店面租金飆漲，目前高雄武廟周邊透天店面每坪約要價80萬至100萬元。

劉炳耀說，台南孔廟也是歷史悠久、文風鼎盛的區段，正對面府中街是觀光客必訪之處，周邊店租每坪1600至2000元，3年來店租漲幅20%至30%，是店面漲幅第二高的知名廟宇商圈。

大甲鎮瀾宮是中、南部信仰中心，有巢氏房屋台中大甲加盟店店長施朝欽表示，媽祖遶境就是周圍店面生意最好的時候，鄰近攤販店家幾乎零空置率。目前周邊店面租金每坪2500至4000元，3年店租漲5%至10%，透天店面每地坪售價約110萬至120萬元。

台北的松山慈祐宮及行天宮則因捷運已通車，租金回歸平穩。永慶房屋店面發言人鄭朝鶴表示，松山慈祐宮緊鄰饒河觀光夜市，加上捷運松山線通車後，雙鐵共構帶動交通便利，近年觀光逛街人潮與朝聖香客連成一氣，通車前周邊商家已談好月租金每坪4000至7000元，目前租金漲幅僅5%至10%；不過店面售價因房東惜售水漲船高，目前開價每坪250萬至450萬元，漲幅高達2、3成。

台北行天宮周邊店面則多為連鎖服飾店、火鍋店、商辦等，劉炳耀說，捷運蘆洲線帶動上班人口進駐，加上餐飲、服務業群聚在松江民生商圈，成為當地店面的強勁支撐。


新聞來源:聯合報