私房話／不耐震 小心L、ㄩ型宅

本周地牛大翻身，一連來五震，震得大家心驚肉跳，如何買一間安全耐震的好宅，也成購屋人關注焦點。台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發提出三個挑宅「眉角」，提供讀者參考。

首先可看平面圖，選擇整棟四平八穩，呈四方或長方的建築體，避免購買兩棟建築以「L」型相連，三棟以「ㄩ」型相連，或是社區建築體呈不規則型的社區。

主要是兩個或兩個以上建築體以L型或其他不規則方式相連時，當地震發生時，建築體交接處會受到較大且複雜的扭力，除非增設適當且準確的剪力牆，否則相連的建築體容易在地震中受損。

第二，挑選施工過程願意透明，或是口碑較好的營造團隊。戴雲發表示，不論是RC(鋼筋混凝土)、SRC(鋼骨鋼筋混凝土)或 SC(純鋼骨)結構，只要依照法規和設計圖規規矩矩施工，都能達到很好的耐震效果，但問題在有些建商只求外觀好看，不重視施工品質，碰到稍大一點的地震，房子就容易出問題。

他表示，建物是否耐震，和鋼筋數量、鋼筋銜接、綁紮方式、混凝土是否搗實有極大關聯，目前相關法令都有規定，建案如果依法施做，通常願意主動公開，供民眾檢視，相反的，如果施工隨隨便便的，往往就會遮遮掩掩，這類的建案就得多加考慮。

第三，挑選抗震力提升的建案。戴雲發表示，921以後，法規規定建築物需耐震五級，但由於台灣多震，許多建案會提高到耐震六級，這些建案相對安全。他表示，建物要提高耐震力，主要有制震、隔震兩種做法，兩種只要落實施工，都能達到效果。



新聞來源:聯合晚報