買空屋前三思 先檢查和解決這些問題

購買和搬進一棟主人已空出的房子很方便，但是房子若長期空置，可能會有問題。老鼠或蝙蝠出沒只是其中一個危險，空房特別容易漏水和淹水，可能需要昂貴的修理。在你決定購買長久無人居住的空屋前，先檢查和解決以下這些問題：

黏合處過乾裂開：專家指出，水管是空屋的弱點，許多不住在屋裡的屋主，只把馬桶或水槽的水關掉。聽起來好像沒錯，但下次把水轉開的人，幾乎一定要抹地板，因為每個水管的閥、墊圈和軟管，都需要水才能保持彈性，若是乾涸，黏合處會裂開，失去功用。一旦轉開閥水流出來，就可能漏水或淹水。水管也可能乾裂。

電器常出毛病：長期不用，洗碗機的閥會卡在關閉的位置。一旦開水，可能會漏水、淹水、或需要更換櫮。由於很難知道電器有多久沒用，試試與屋主協商一個房價，能反映換新洗碗機、洗衣機和冰箱的需要。

出水量小的水龍頭：長久不用的水龍頭一旦打開，可能水量很小。如果房子的水管是鍍鋅鋼，水裡的礦物質很可能沉積在水管內。當水關掉一段時間再打開，水管內的沈積物會導致水無法以正常速度流出，供水系統的阻塞將很難去除。

閣樓有蝙蝠：沒有人住的房子，會成為許多動物的居所。松鼠可從未修剪的樹枝跑到屋頂咬個洞，導致更多小動物鑽進屋裡。這些動物也可啃咬絕緣裝置和管線，而且很難發現。紐約州居民塞爾卡（Rob Grzelka）搬進新屋後赫然發現閣樓天花板住了數百隻蝙蝠，他花了2600多元才除掉這些蝙蝠。



新聞來源:世界日報