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2015年10月21日 星期三

租屋定型化契約 不得限制報稅

為了遏止惡房東,內政部草擬房屋租賃定型化契約,當中明定,房東不得限制房客報稅,而且應該由房東負擔的稅,如果在合約期間因政策調高也不能轉嫁到房客身上,最快年底上路,草案雖然只規範企業經營者,但像是惡房東張淑晶、投資客劉媽媽這樣的職業房東,也必須受到規範乖乖繳稅。

惡房東張淑晶,面對鏡頭哭得聲淚俱下,實際上卻利用合約欺騙,動不動就告房客,這樣的惡質職業房東,內政部打算用嚴格的合約約束她!內政部地政司,草擬房屋租賃定型化契約,明定房東不得限制房客報稅,應該由房東負擔的稅,如果在合約期間因為政策而調高,也不能轉嫁給房客,其實一般人租房子也都會被房東問會不會報稅。

羊毛出在羊身上,如果要報稅,房租當然高一點,跟扣除的稅費相比,當然還是減房租比較划算,但是這個草案只規範企業經營者,像張淑晶、劉媽媽等職業房東,查核後才會受到規範。新法希望讓企業房東、職業房東如實繳稅,最快年底上路,否則按次處罰,最高罰鍰50萬元。


新聞來源:奇摩電子新聞

行政院公報:預告訂定「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」






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