「文華苑」租金實價揭露 年租金可買1戶合宜住宅

文華苑是中泰賓館拆除改建而成的知名豪宅。
(本報系資料照片)

相較於其他豪宅，台北松山區指標豪宅「文華苑」買賣、租賃交易相對熱絡，根據內政部實價網，今年10月，10樓其中一戶被港商老闆承租，每月租金42萬元，若加上管理費，估計每月租賃成本超過50萬元，年成本逾600萬元。

自由時報報導，該豪宅今年買賣與租賃紀錄各為3筆，光是買賣紀錄合計達15億元，相當於桃竹地區一個小型件案的總銷售額，據了解，其中2筆是國巨集團董事長陳泰銘買下。陳泰銘旗下的旭泰新公司，自去年8月以來陸續買入5戶「文華苑」，躍升該社區最大戶，房仲估計總價值約27億元。

根據內政部實價網最新揭露紀錄，該豪宅10樓其中一戶今年10月以每月42萬元出租，坪數340.9坪，每坪租金1232元，為該豪宅今年以來第3筆租金實價揭露紀錄，也是實價上路以來第7筆租金實價。不動產相關業者指出，該豪宅除了月租金高昂外，管理費更是超過10萬元，每月租賃成本逾50萬元，年成本達600萬元，足以買下浮洲合宜住宅一戶兩房的住家。

新聞來源:中時電子報

根據實價網，文華苑十樓一戶今年10月有一筆租賃紀錄，月租金約42萬元。
(圖/翻攝內政部實價網)