豪宅買氣浮現 阿扁住過的「寶徠花園廣場」 6樓1.69億成交

根據最新實價揭露資訊，8月前總統陳水扁曾居住過的豪宅「寶徠花園廣場」
（右邊第二棟），該社區6樓以1億6888萬元成交。（記者徐義平攝）

記者徐義平／台北報導〕買氣解凍，信義計畫區豪宅與名宅接連傳出成交資訊。根據最新實價揭露資訊，8月，前總統陳水扁曾居住過的豪宅「寶徠花園廣場」，該社區6樓以1億6888萬元成交；9月，屋齡超過20年的名宅「國王與我」9樓則以1.4億元成交。

根據內政部實價網最新揭露資訊，今年8月，信義計畫區豪宅「寶徠花園廣場」6樓，被瑛達投資以1億6888萬元買下，坪數約124.01坪（包括2車位、約19.86坪），兩個車位總價900萬元，扣除車位總坪數與總價，拆算每坪單價約153.50萬元。

「寶徠花園廣場」名人匯聚 成交價維持穩定

該豪宅住戶其實大有來頭，除前總統陳水扁曾用友人名義買下兩戶，最終遭到台北地檢署處分，住戶還有微風廣場董座廖鎮漢、孫芸芸夫婦，神通集團苗豐全、已故科技聞人溫世仁兒子溫泰鈞及溫健鈞、知名電視製作人詹仁雄等。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示，北市一線豪宅今年因價格修正，成交解凍，近期包括信義區、中山區、士林區、松山區皆頻有豪宅交易揭露，近期揭露信義區豪宅皆為法人名義交易，「寶徠花園廣場」8月交易6樓戶，總價近1.69億元、拆算單價153.5萬元，相比去年3月14樓戶拆算車位每坪約152.8萬元，價格維持穩定。

無獨有偶，9月，信義計畫區名宅「國王與我」9樓被英屬維京群島商信富投資以1.4億元買下，坪數約153.21坪（包括1車位、約10坪），若車位價格一個300萬元，扣除車位坪數與價格後，拆算每坪單價約96.27萬元，單價未站上百萬元。于靜芳表示，「國王與我」9樓戶每坪跌破百萬行情，相比過去揭露每坪110~125萬元，價跌逾1成。

房產業者指出，該名宅當初推出時，因遇上不景氣，只銷售兩戶，剛好又取名「國王與我」，因此被笑稱當時買家只有「國王」與「我」兩人。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市高端的住宅市場經歷豪宅稅、房屋標準單價調高與囤房稅的洗禮過後，多數高端住宅價格已經有段修正，不過隨著景氣回穩與政策穩定後，的確也可觀察到豪宅的交易市場有觸底回溫的跡象。

新聞來源:自由時報

豪宅「寶徠花園廣場」社區6樓以1億6888萬元成交。
（翻攝自Google地圖）