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| 北市大安區指標豪宅案「和平大苑」總算有首筆實價揭露紀錄。 根據實價網最新揭露資訊，首筆揭露資訊為25樓，總價約2.78億元， 每坪實價約170.66萬元，其實之前本報已先行揭露該筆買家為周董老婆昆凌 代言醫美品牌「DR.WU」董座吳奕叡。（圖擷取自Google地圖） |
〔記者徐義平／台北報導〕北市大安區指標豪宅案「和平大苑」總算有首筆實價揭露紀錄。根據實價網最新揭露資訊，首筆揭露資訊為25樓，總價約2.78億元，每坪實價約170.66萬元，其實之前本報已先行揭露該筆買家為周董老婆昆凌代言醫美品牌「DR.WU」董座吳奕叡。
根據內政部實價網揭露資訊，8月該豪宅25樓其中一戶以2.78億元成交，坪數約205.67坪（包括4個車位、約50.65坪），扣除車位總坪數與總價1345萬元，拆算每坪單價約170.66萬元。
房產業者表示，該豪宅除了是知名建商元利建設興建外，較受到矚目的是「周董」周杰倫在2015年底砸下近6.6億元買進頂樓樓中樓戶，坪數約270坪，拆算每坪單價近240萬元，將該豪宅推進單價200萬的豪宅俱樂部，而且昆凌今年也曾把該豪宅頂樓360度景觀台照片PO在自己的IG。
周杰倫老婆昆凌廣告金主買的
如今25樓買家則是「周董」周杰倫的老婆昆凌代言醫美品牌的董座，廣告金主成為豪宅鄰居，也讓外界好奇是否是周董「呷好道相報」。
該豪宅規劃地上38層、地下7層，3樓以上規劃雙併住宅，一層兩戶，每戶140及155坪，至於35～36樓規劃一層一戶，37、38樓為樓中樓，可售戶數為67戶，據悉，已銷售戶數超過20戶，今年則陸續成交有5戶。
《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，該豪宅1樓公設頗具質感，在北市一線豪宅中算是數一數二翹楚，再加上頂樓還有視野開闊的觀景臺，高品味規劃頗能抓住富豪的胃口；目前首筆實價揭露每坪不到200萬元，算是有誠意讓利，但還是同區域數一數二的高價。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市高端住宅市場經歷豪宅稅、房屋標準單價調高與囤房稅的洗禮後，多數高端住宅價格已經有段修正，隨著景氣回穩與政策穩定後，也可觀察到豪宅交易市場有觸底回溫跡象。
新聞來源:自由時報
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