近幾年房市轉向也牽動到豪宅轉售價格，以吉林路上這棟豪宅來看，今年出手有機會小賺，但同條路不同價，另一棟豪宅今年反而賠售。黑白相間走歐式風格，台北吉林路一處豪宅今年4筆交易，3筆都賠，其中虧最多的屋主大約3年前入手，價格約落在1.53億元，今年出售1.18億，賠3千500多萬；反觀隔壁巷子，這棟豪宅4月和7月都轉手成交，原屋主小賺200到500萬元。
房仲專家分析主要是屋主入手時間早，當時每坪售價低了約10萬左右，並非在高點，如今出售還是有賺頭。
除了豪宅轉手幾家歡樂幾家愁外，受到豪宅課稅影響，以信義之星或是帝寶等中年豪宅議價空間大，最受到青睞。內政部實價登陸統計，今年前3季，屋齡16年以上的老豪宅只有交易8件，比起去年同期還少2件；不過6到16年以內的中年豪宅，反而從去年15件增加到39件，漲幅高達160%；而6年以下的「青年組」也緊追在後，從去年97件也來到122件。
房仲劉明田指出，中年豪宅基本上在整個社區的管理、穩定度都是比較高的，而且知名度也都比較成熟。儘管喜歡老豪宅鐵粉不在少數，然而透過今年的數字來看，不論是轉手價格或是屋齡喜好，都重新洗牌。
房仲專家分析主要是屋主入手時間早，當時每坪售價低了約10萬左右，並非在高點，如今出售還是有賺頭。
除了豪宅轉手幾家歡樂幾家愁外，受到豪宅課稅影響，以信義之星或是帝寶等中年豪宅議價空間大，最受到青睞。內政部實價登陸統計，今年前3季，屋齡16年以上的老豪宅只有交易8件，比起去年同期還少2件；不過6到16年以內的中年豪宅，反而從去年15件增加到39件，漲幅高達160%；而6年以下的「青年組」也緊追在後，從去年97件也來到122件。
房仲劉明田指出，中年豪宅基本上在整個社區的管理、穩定度都是比較高的，而且知名度也都比較成熟。儘管喜歡老豪宅鐵粉不在少數，然而透過今年的數字來看，不論是轉手價格或是屋齡喜好，都重新洗牌。
新聞來源:TVBS NEWS
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