神腦總裁砸5億 買信義區豪宅

林保雍3年豪擲13億

〔記者徐義平／台北報導〕股市衝上萬點，上市櫃大股東口袋滿滿，甚至將資金轉入豪宅市場。神腦總裁林保雍3年前曾豪擲超過8億元買進指標豪宅「皇翔御琚」9樓，如今再度看中北市信義計畫區豪宅「文心信義」，傳出以正峯投資名義砸近5億買進13樓一戶，3年內豪擲近13億元買豪宅。

北市信義計畫區豪宅「文心信義」。（資料照）

根據地籍資料，10月底「文心信義」13樓被正峯投資買下，若以債權擔保總金額3億5208萬元，再對照16、17樓實價紀錄，推估總價近5億元；而對照工商查詢資訊系統，該投資公司的董事長正是林保雍本人，資本額1.9億元。

「文心信義」估每坪約210萬

該戶約266.33坪（包括4個車位、約45.57坪），若一個車位600萬元，推估總價約4.8至5億元，拆算每坪單價約210萬至212萬元。

寬頻房訊指出，該豪宅已有16、17樓的實價紀錄，若加計新成交的13樓，共有3戶成交資訊，每坪單價均站上200萬元，在目前的房市氛圍裡頭，算是相當難得。

2014年3月，林保雍與弟弟林保永便豪擲8.34億元買進「皇翔御琚」9樓，約343.96坪（包括4個車位、約53.27坪），拆算每坪約277.34萬元，當時地籍資料無債權擔保金額設定；如今再度買進「文心信義」，3年便砸下近13億元收藏兩個指標豪宅。

房產業者認為，雖然目前買氣相較緩慢，甚至有相當幅度的讓利，買家才願意買單；不過，對於部分指標豪宅，例如「皇翔御琚」、「文心信義」，建商對於價格有所堅持；因此，前者近2年無成交資訊傳出，後者目前堅守每坪200萬元。

值得一提的是，林保雍收藏的兩個指標豪宅，車位價格均相當驚人，「文心信義」一個車位600萬至700萬元，「皇翔御琚」一個車位最高820萬元，等於一個車位價格就可以買進「浮洲合宜住宅」一戶3房住家。

新聞來源:自由時報