23億 中華賓士買內科廠辦

內科整棟廠辦再傳交易，近日中華賓士關係企業中華置地以20餘億，購入伊頓飛瑞慕品在內科舊宗段整棟廠辦總部大樓，推升今年內科廠辦交易可望突破200億，近四年新高。 報系資料照片

內科整棟廠辦再傳交易，近日中華賓士關係企業中華置地以20餘億，購入伊頓飛瑞慕品在內科舊宗段整棟廠辦總部大樓，推升今年內科廠辦交易可望突破200億，近四年新高。

中華賓士昨（24）日對此交易及未來用途，未予回應。

東森房屋研究中心副理于靜芳分析，內湖舊宗路一帶周邊產業逐漸蓬勃發展，促成周邊廠辦交易、商用租賃熱門，舊宗路一帶因空地釋出多、租金低，吸引賓利、特斯拉、奧迪、BMW、VOLVO等各大國際汽車品牌紛占地插旗，Mazda也在去年大手筆租下民視位於舊宗路上的3,000坪基地，打造亞洲最大旗艦展示中心，中華賓士購入廠辦位Mazda旁，由於中華賓士汽車所屬營業據點多在中華置地名下，推估中華賓士未來也將加入內湖舊宗段汽車品牌一級戰區。

國際電力管理大廠伊頓飛瑞慕品在內科舊宗段新湖三路、舊宗路口含地下室共約5,300坪的整棟廠辦，今年11月出售給中華置地，雖然尚未實價揭露，不過業界人士推估，其交易總價約23億元，是今年以來繼中華郵政以64.2億元購入「長虹新世紀」整棟廠辦、碩天科技以26億元購入太子建設潭美辦公大樓，交易金額第三高的整棟交易案。

第一太平戴維斯統計，2014年至2016年間內科園區總價3,000萬元以上的商用不動產交易，每年交易金額約在150億至190億元左右，不過，今年迄今已知交易，在中華郵政、中華置地等大型買方進場下，已達187億元。

新聞來源:經濟日報