富邦金控旗下富邦資產，今（18）日委託台灣金服公開標售北市信義計畫區D1土地，底價35億，一坪約443萬元，一如預期，由富邦建設以盈保發展公司名義出手，以總價35.5億元得標。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，實價登錄D1在2012年有五筆土地交易，單價每坪929.9萬元，這次透過金服標售，由於交易背景特別，標出單價約449.5萬元，價格腰斬，單坪僅高出底價6.3萬元。
信義計畫區D1土地位於信義路、莊敬路口，在台北101大樓斜對面，早先空置，附近民眾在當種菜，有全台最貴菜園之稱，現在一部分租給愛迪達當籃球場使用，一部分作為停車場。
富邦集團很早就投入D1整合，為最大地主，分別由富邦資產和富邦建設持有。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，信義計畫區最小開發面積為3,000平方公尺，約907.5坪，富邦金控旗下的富邦資產持有僅789.9坪，無法單獨開發，在上月26日登報委託台灣金服公開標售。
房地產業者表示，富邦建設和富邦資產雖同屬富邦集團，但富邦資產在富邦金控旗下，可能為合於處分資產法令，因此透過公開標售方式，雖然底價不高，但由於其他人標到這塊土地一樣無法單獨開發，因此預料會由富邦建設出手，完成整合，今天也沒有殺出程咬金，由富邦建設取得。
新聞來源:經濟日報
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