北市文山、高市鳳山 買房C/P值高

台灣房屋以生活機能量化數據與實價登錄房價統計，昨（3）日公布「全台各都房市最高C/P值路段」，包括台北市文山區興隆路、新北市淡水區學府路、桃園縣楊梅金山街、台中市大里區中興路與高雄市鳳山區建國路等，是購屋性價比（C/P值）最高的路段。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台北文山、新北淡水區、桃園楊梅、台中大里及高雄鳳山等地房價均較該縣市便宜15%至30%，對於小資族、首購族而言，是兼顧價格又有高便利性的區域和路段，是購屋優先選擇。

此外，台北市文山的木柵路、新北淡水的新民街、台中大里的益民路等也屬於高C/P值的路段，近一年房價普遍漲幅達5%至10%；楊梅金山街與裕成南路近一年房價漲幅更達17%至20%

張旭嵐表示，這些區域和路段多屬房價基期較低的蛋白區域，但優質路段倚靠成熟商圈，教育資源雖非最新，但很完整，商業機能也足以滿足自住客群基本需求。這些路段普遍屋齡偏高，公寓物件多，價格相對親民，實用空間大。成熟商圈開發，街廓並非像重劃區般整齊方正，但有機會受到周邊新興區發展或大型建設帶動房價。

調查顯示，台北市C/P值居次的行政區為北投、萬華；新北市為三峽、汐止。



新聞來源:經濟日報