買進時間點差！ 豪宅脫手一筆賠4000萬

根據實價登錄資料顯示，去年豪宅同戶交易中至少有五件是認賠超過3,000萬元出場，其中又以「大安元首」13樓戶別認賠4,000萬元最多。房仲業者指出，不少豪宅單戶買進和賣出的價差都在二成以上，主要原因在於買進時間多屬於2012年至2014年間、景氣熱絡時以高價取得，以及個人財務因素以低價加速變現出清。

「大安元首」13樓戶別屋主在2012年以1.58億元買進，去年以1.18億元賣出，五年時間跌價幅度超過25%。單戶認賠出場金額居次的是南港「日升月恆」21樓，屋主在2014年以1.64億元買進，去年以1.27億元賣出，三年認賠3,708萬元。

此外，包括了「中山世紀」14樓戶別、「尊勝白金苑」13樓戶別、「台北高峰會」11樓戶別等，也都有持有豪宅二至四年的屋主，認賠超過3,000萬元出場的案例。

新聞來源:經濟日報