Q1豪宅買家回流 海悅王俊傑:「豪宅市場已經見底了！」

〔即時新聞／綜合報導〕從去年底到今年第1季以來，自住置產客的總體來人比去年增3成，其中豪宅，更是量增5成。房地產「代銷天王」海悅廣告公司總經理王俊傑表示：「豪宅市場已經見底了！」。

海悅廣告總經理王俊傑：「去年底以來自住保值客明顯回流，總體來人詢問度、
成交量，比去年增3成。」（翻攝海悅廣告官網）

據《工商時報》報導，王俊傑昨日表示，去年底以來，自住保值客明顯回流，總體來人詢問度、成交量，比去年增3成，尤其豪宅，更是量增5成。以總銷規模達600億元、元利建設的全球公園住宅代表作台北市「One Park Taipei信義聯勤」來說，今年初以來平均1週就有多達10組高總價客戶來參觀，比去年增加3成。

王俊傑說，「回過頭來看，其實2015年是高總價豪宅市場最沉寂的谷底，至於2017年底到現在是最好的一波，豪宅市場應該見到谷底了。」

分析這一波豪宅市場甦醒的原因，王俊傑認為，第一主要是上市櫃公司2017年的稅後純益，普遍優於2016年，主力客層購買力強；第二，農曆年前一波波地震、震出了豪宅換屋潮，所以台北市總價2億以上的高總價新豪宅，頂級客層明顯出籠，這是以往兩年所看不到的氛圍；第三，因為豪宅客生活型態的轉變，也讓新完工豪宅區隔出市場。

至於2018年7月起台北市調整房屋稅和豪宅稅趨於合理化，推動「降新漲舊」，加上地震頻仍，會不會催出另一波賣舊換新的豪宅換屋潮？王俊傑則說，「有可能！」也因此海悅依舊看好台北市的豪宅市場。

新聞來源:自由時報