最美董娘賣豪宅「慘賠千萬」 顏炳立竟1句話讚爆

專家認為，2019年房市正式落底，然後再盤整4年。（資料照）

戴德梁行總經理顏炳立今（3）日表示，低利率讓投資客有撐，今年房價緩跌超乎想像，以目前走勢來看，預計2019年房市會落底，然後再盤整4年。他還提到，不久前一位金控董娘賣掉中山北路豪宅，認賠1000萬元出場，「這個決定是對的，目前還在下跌階段，不賣都是錯。」

「2017年是一個了斷、等風的1年，今年也沒改變，仍是利再讓、價再降、量再縮。」經濟日報報導，顏炳立出席台電南港都更招商說明會時指出，房市走勢不是U型、L型，有人說是「ㄣ」字、閃電型，亦即先殺一波、再盤整、又往下砍，若是那樣就太慘了，他認為是「碟子型」，緩慢下跌後，在底部盤整，再慢慢爬上來。

顏炳立認為，低利率讓投資客有撐，捨不得賣又不願認輸出場，因此房價緩跌「超乎想像」；他先前預測緩跌4年，盤整4年，依目前走勢推估，2019年房市正式落底，然後再盤整4年。

他說，2016年房市交易量只有24.5萬棟，去年回到26.2萬棟，今年就突破30萬棟也僅代表

「止跌」，讓價換量已經呈現疲態，熊市續走，除非有重大利空，底部才會快速出現。

(新聞來源:中時電子報)