打造銀髮好宅 新北第三例簡易都更動土

新北市第三例簡易都更案昨天動土，從送件到核准建照僅八個月時程，該老舊公寓超過半數家庭有六十歲以上長者，沒有電梯、樓梯狹窄，環境對老年人不友善，未來將改建地上十五層、地下四層住宅大樓，建商免費為銀髮族設計居家安全設施，打造適合高齡者的「貼心好宅」，預計兩年半後完工。

簡易都更條件為基地面積達五百平方公尺，全體住戶一○○％同意，符合相關建築規定，最多可爭取廿％容積獎勵。都市更新處處長王玉芬表示，這件位於板橋區南雅南路二段九十二巷的簡易都更案，基地面積為一千三百七十五平方公尺，容積率三○○％，建蔽率五十％，原有五十戶，改建後共八十九戶。

建商勤樸開發有限公司開發部經理廖思寧表示，這棟五層樓公寓屋齡卅六年，一樓是店面，缺乏電梯，提供高齡者友善設施，包括設置開門式或低檯度浴缸、浴室增加扶手、鋪設防滑地磚及室內無門檻等。

原住戶七十一歲鄭應龍和太太鄭范桂英結婚五十七年，當年帶著「一只皮箱」從新竹北上謀生，夫婦倆努力存錢買地蓋房子，如今房屋老舊，有五十多年歷史的皮箱斑駁鏽蝕，這只皮箱不但見證孩子和孫子們出生，更隨著全家一起「換新厝」，夫婦倆期待搬新家那天的到來。

市長朱立倫說，新北市升格三年多來執行的都更案件總量比過去十年還多，包括已完工九案、共一千零六十五戶，正在施工四十三案、六千兩百戶，簡易都更有十案馬上要動工，希望結合自辦、民辦、公辦及簡易都更等方式加快速度，讓都更百花齊放。



新聞來源:自由時報