民代︰北富銀中山大樓地價稅 12年少繳4000萬

台北富邦銀行向北市府提出北市中山北路二段中山大樓土地變更案，各界才發現，公營事業民營化後，依然使用機關用地，享有較便宜的地價稅。台北市議員王世堅昨痛批，北富銀光是中山大樓享有機關用地地價稅，十二年就省了近四千萬元，依土地、租稅正義，郝市府必須主動變更，並要求五成以上的土地回饋。

王世堅發現，北富銀中山大樓（前台北銀行總行）地價稅每年約近九百萬元，去年則為九二三萬元；但如果依周邊中山四小段的商業區行情，該處地價稅應為一二○○萬元，顯然富邦藉機關用地、年省三百多萬元，十二年來省了近四千萬元。但弔詭的是，地政局的繳稅紀錄僅有二○○五年至去年，早期疑沒繳地價稅。對此，地政局強調，檔案無早年紀錄，目前無法查證。

王世堅質疑，二○○二年富邦金控併購台北銀行四十四處土地時，前市長馬英九沒有同時變更土地、索取回饋金，導致問題懸而未決，依土地、租稅正義，郝市府必須主動變更，並要求五成土地回饋。

對民營企業若違規使用機關用地，恐違反《都市計畫法》，最嚴重可拆除、斷水斷電，台北市都發局長邊泰明前天還表示富邦案恐有疑慮；但昨即改口說，這是歷史問題，未來勢必要變更，但不願回應是否立即裁處。

都發局總工程司高文婷表示，該土地原為台北銀行使用，若富邦銀行經營同樣項目應無問題，除非富邦轉租其他公司謀取租金收益；但長遠來說，該處還是要進行都市計畫變更，比較符合民營化本質。

議員要求清查 有無其他機關地

高文婷強調，目前了解，僅中山北路前北銀總行為機關用地，早年以銀行總部概念規劃，由北銀起造、建造，其餘北銀土地並非機關用地，有些是承租或直接買斷；但簡余晏、王世堅仍有疑慮，將調閱資料清查，王還要求北市府應赴議會專案報告，再清查市產狀況，並回饋彌補市庫損失。

新聞來源：自由時報