避土增稅 雙北透天厝買賣大增

住商不動產統計實價登錄行情，發現去年台北市、新北市的透天厝買賣分別量增48.59%、32.72%，其中林口更是增加逾1倍，量增幅度超越以往，可能與去年公告土地現值大幅調高有關。

房地產業者說，公告土地現值去年大幅調高，透天厝土增稅因此大幅增加，許多人為避開土增稅，都趕在去年底賣出透天厝。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，今年土地公告現值飆漲，台北市漲幅13.23%、新北市17.44%，不少屋主為了避稅，去年底前出脫透天厝。

徐佳馨表示，北市市區內的透天厝通常屋齡高、總價貴，還「糾纏」著繼承、佔用等問題，一般人不愛買透天厝；但北市一地難求，都更整合困難，「改建透天厝」成了建商開發土地來源，加上透天厝也能都更，因此帶動區域透天厝交易量增加。

住商不動產統計，去年台北市中山、大同與北投區透天厝成交增幅較高，分別比前年成長116.67%、108.33%、15.79%；新北市以汐止、林口、新店區透天厝較熱門，增幅分別為225%、54.72%、52.17%。

新聞來源：聯合報