北市中型飯店 3個月成交2棟

看好兩岸來往商機，帶動台北市中型飯店交易熱絡，從實價揭露顯示，短短3個月中就有2筆整棟飯店交易，總交易金額達30.5億元，分別是民權東路六段的「駿宇飯店」及建國北路一段的「洛碁大飯店」，交易日期分別為今年6月及9月，總價為12億及18.5億元。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，大陸「旅遊法」10月1日實施，使得來台觀光的大陸團客呈現負成長，但自由行陸客入境人數則已連續2個月都超過單月5萬人次。

加上12月1日起陸客來台自由行每日配額上限放寬至3,000人後，根據觀光旅館公會統計，每個月約可再增加近2萬名房客，也為台北市的飯店經營者打入一劑強心針。

以位於建國北路一段138巷1～50號的「洛碁大飯店」來說，總面積共有1701.34坪，總房間68間，周邊有四平商圈、南京松江金融商圈及鄰近捷運松江南京站，無論是商務、交通或生活機能都相當便利，因此成交價格來到18.5億元。

至於民權東路六段123巷34弄1～50號的「駿宇飯店」，總面積共有2672.99坪，總房間88間，位置鄰近內科及松山機場，飯店屋齡僅有2年多，成交價格為12億元。

劉志雄指出，隨著明年開放陸客自由行的城市增加或每日配額上限放寬，龐大的觀光商機，加上兩岸服貿協議如果能有順利進展，勢必帶動投資人布局飯店旅館的意願，整棟飯店的交易熱度可望持續增溫。

新聞來源：工商時報