皇翔御琚1坪290萬 創新高

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

北市又有豪宅以高價交易，根據實價網最新揭露，皇翔建設今年5月出售信義計劃區「皇翔御琚」1戶，共248坪、總價5.84億元，扣除車位後，每坪達290萬元，緊追在「仁愛帝寶」一坪298萬元之後，排名全台第二。

皇翔御琚已登錄5戶，前4戶成交單價落在每坪260~277萬元間，此次揭露看似衝高，但實際上之前成交樓層為4、6、9樓，都是中低樓層，而最新成交的是15樓，房仲業認為主要是樓層價差，房價未攀升。

受今年初財政部宣布豪宅實價稅影響，北市豪宅今年一、二月一度交易停擺，但近來頂級豪宅交易似乎又動了起來，大直帝景水花園日前有一戶以2.2億，每坪約212萬元交易，帝寶也有1戶以4.47億元、每坪270.9萬元交易。

北市地政局今天揭露新一批實價資料，皇翔建設也以5.84億元賣出一戶信義區豪宅「皇翔御琚」，每坪290萬元創該棟新高，買方登記為丁姓、吳姓民眾。

從官方揭露成交行情來看，頂級豪宅價格仍在高檔盤整，屋主並不想低價拋售，而且也沒有人願意追價，預料此一情況將維持一段時間，短期內央行總裁彭淮南一坪300萬防線仍不會被突破。



新聞來源:聯合晚報