和訊房產訊息 萊坊發表2014年第一季度《全球豪宅租金指數》，比較全球主要城市豪宅租金的表現。
資料顯示，截至今年三月，全球豪宅租金指數已上升4.7%。迪拜及東京豪宅的租金上升幅度最大，分別為6%和5%。新加坡、倫敦及香港豪宅的租金都同比下跌。但預計今年下半年，這些主要城市豪宅的租金將會保持平穩。
盡管肯尼亞首都內羅畢豪宅的租金連續四季度錄得最大增幅，但市場已有冷卻的跡象。今年首季度，內羅畢豪宅僅錄得2.1%的增幅。
萊坊董事及大中華研究及咨詢部主管紀言迅指出，香港方面，盡管政府放寬雙倍印花稅，但是其他樓市調控措施仍嚴厲推行。非香港永久性居民於本港置業需要額外支付高至樓價25%的稅金。此舉大大提高置業成本，令不少買家卻步，從而吸引他們轉投豪宅租賃市場，為租金提供支援。
萊坊國際住宅硏究部合伙人kate everett-allen表示：“全球房地產銷售市場存在的風險將成為豪宅租金飆升的催化劑。”
新聞來源:鉅亨網
沒有留言:
張貼留言