土地使用分區 手機就能查

為避免民眾誤租或誤買違反土地使用分區的房屋，台北市都市發展局推出台北市土地使用分區查詢App，即日起上架，民眾可隨時隨地用手機及平板電腦輕鬆查詢正確的土地使用分區資訊。

「這個地點可以開店嗎？」「房仲業者推薦給我的房子位在哪一類土地使用分區？」民眾買房、開店選址時，經常需要查詢土地使用分區。都發局表示，過去也曾推出網路版的「台北市都市計畫土地使用分區查詢系統」，但只能用地號或門牌查詢，一般民眾有時根本連地號多少都不知道，雖也可用門牌查詢，但遇到預售屋這種連門牌都還沒有的情形時，只能大費周章向市府申請查詢。

為方便民眾查詢，都發局花費40萬元開發台北市土地使用分區查詢App，除網站現有地號、門牌查詢功能，還首創加入GPS定位查詢及Google地圖點選查詢功能。

民眾只要站在想查詢地點前使用手機定位，或利用Google地圖找出自己想查詢地點，輕輕鬆鬆就可以查詢。

不但查詢方式增加，查詢內容也不僅限於土地使用分區，包括地籍套繪圖、歷年周遭地區都市計畫案件都可一次掌握；協助民眾快速掌握該地屬於哪類土地分區、可做哪些用途、是否位於專用區內或有哪些土地利用限制，避免遭部分不肖仲介業者欺瞞。

都發局指出，這也是首次做到即時更新資訊，民眾利用App查詢到的內容，都與都發局掌握的資料庫同步更新，即時性和正確性都沒問題，可提供服務給有需求的民眾、銀行、建設、房仲、代書等業者使用。





新聞來源:經濟日報